Eladó telek

Ludas

Eladó telek leírása

Kiemelkedő befektetési és építési lehetőség Ludas központjában!

Heves vármegyében, Gyöngyöstől mindössze 15 km-re, az M3-as autópálya közvetlen közelében, a gyors és kényelmes közlekedés miatt kifejezetten közkedvelt Ludas település központi részén kínálunk megvételre egy 5571 m²-es, belterületi építési telket.

A terület lakóingatlan-fejlesztésre alkalmas, akár egy- vagy kétlakásos lakóépület kialakítására is. Az érvényes beépítési paraméterek:

max. 30% beépíthetőség,

max. 5,5 m építménymagasság,

minimum 50% zöldfelület.

A telek épületmentes, azonnal beépíthető, aszfaltozott út mellett helyezkedik el, részben bekerített. A víz- és csatornahálózat a telken belül elérhető, a terület rendezéséről, kitakarításáról igény szerint külön megállapodás lehetséges.

Elhelyezkedése rendkívül kedvező: a település központjában található, közvetlen környezetében iskola és templom is megtalálható, ami tovább növeli az ingatlan értékét és használhatóságát.

Ludas egy kis, családias lélekszámú falu, ahol a lakosság többsége aktív korú felnőtt, kiegészülve gyermekkel és idősebbekkel egyaránt. A tipikus beépítés családi házas jellegű, ami vonzó lehet azok számára, akik nyugodt, közösségi környezetben szeretnének élni.

Ez a ritka méretű, belterületi telek ideális választás saját építkezéshez vagy hosszú távú befektetésként, hiszen Ludas az autópálya közelsége miatt folyamatosan keresett település.

???? További információért és megtekintés egyeztetéséhez keress bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ludas