Eladó telek – Lovas, Pityóka utca 340/2

Eladó telek leírása

ELADÓ BALATONI PANORÁMÁS TELEK LOVASON!

FIGYELEM:
- Csodálatos balatoni panoráma,
- gondozott szőlősorok és nyugodt környezet
- művelési ág alól kivont, tehát NEM KIFÜGGESZTÉS KÖTELES!
- Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!

FŐBB JELLEMZŐK:

- Telekterület: 982 m²
- Övezeti besorolás: Mk-1 – kertes mezőgazdasági terület
- Gyönyörű balatoni panoráma
- A telken 4 sor, folyamatosan művelt olaszrizling-szőlő
- Gyümölcsfák: fiatal barackfa, fügefa és almafa
- A telken található egy 21 m²-es alumínium lemezgarázs
- Közművek az utcában (víz, áram)
- Szemétszállítás az utcában biztosított
- Nyugodt, természetközeli környezet
- A tulajdoni lap szerint művelés alól kivett terület, így **főszabály szerint nem kifüggesztésköteles**

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Balaton közelségében, természetközeli környezetben szeretnének saját szőlőskertet, gyümölcsöst vagy pihenésre alkalmas birtokot.

ÖVEZETI INFORMÁCIÓK:

A telek Mk-1, azaz kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik.

A helyi építési szabályzat alapján az övezetben a szőlőműveléshez, feldolgozáshoz, bortároláshoz és borturizmushoz kapcsolódó épületek helyezhetők el, meghatározott feltételekkel.

Az övezetben az építési telekméret minimuma 1500 m², ezért a jelenlegi 982 m²-es telek önálló beépíthetősége nem biztosított.

A balatoni panoráma, a gondozott olaszrizling-szőlő és a gyümölcsfák különleges hangulatot teremtenek. Kiváló lehetőség azoknak, akik egy könnyen gondozható, hangulatos balatoni birtokot keresnek.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- TELJESKÖRŰ INGTALAN FELÚJÍTÁS
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lovas, Pityóka utca 340/2