Eladó telek – Lipót

Eladó telek leírása

Építési telek Lipóton – 12 méter széles, oldalhatáros beépítésre alkalmas, közművekkel!
Eladó egy 656 m²-es építési telek Lipót egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén. A telek 12 méter széles és 55 méter hosszú, kiváló méretarányokkal rendelkezik egy kényelmes, akár többgyermekes család számára is ideális otthon megépítéséhez.
Beépíthetőség: 30% | Zöldfelület: min. 50% | Oldalhatáros beépítés lehetséges
A helyi előírások alapján akár egy 196 m² alapterületű családi ház is építhető, oldalhatáros elhelyezéssel. A maximális építménymagasság 4,5 méter, ami egy földszintes vagy tetőteres ház számára ideális keretet ad. A zöldfelületre vonatkozó előírás révén bőséges tér jut saját kert, pihenőrész vagy játszótér kialakítására.
Közművek:
Villany (230/400 V): telken belül
Víz: a telek előtt található, könnyen csatlakoztatható
Gáz: az utcában elérhető, kiépíthető
Csatorna: szintén az utcában, közvetlenül a telek előtt
Miért éppen Lipót?
Lipót a Szigetköz egyik gyöngyszeme:
népszerű termál- és élményfürdőjéről ismert,
természetközeli, csendes és biztonságos,
a Duna-ágak és kerékpárutak miatt ideális azoknak, akik szeretik az aktív kikapcsolódást,
és közel van az osztrák határhoz, így ingázók, befektetők számára is jó választás.
Övezeti besorolás: Lf10
Falusias lakóövezet – oldalhatáros beépítéssel, max. 30% beépíthetőség, minimum 50% zöldfelület és max. 4,5 m építménymagasság.
Ár: 25.000.000 Ft
Teljes közművesítés, kiváló méretarány, remek elhelyezkedés – ritka lehetőség Lipóton!
Irodánk jelen van ingatlanfejlesztőként is, így nemcsak a telek megvásárlásában tudunk segíteni, hanem a ház tervezésében és teljes körű kivitelezésében is. Bízza ránk otthona megálmodását és felépítését!
Hívjon most, és tekintse meg személyesen – az ilyen adottságú telkek gyorsan gazdára találnak!

Érdeklődés:Kobli Csaba
Telefon: ***************
E-mail:***************************

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lipót