Eladó telek

Lébény

Eladó telek leírása

Lébény egyik, csendes, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 1015 m²-es építési telket.

Különlegessége, hogy csak egy lakóházzal rendelkező, valamint kialakításából adódóan a ház tervezésénél sokféle elrendezési lehetőség lehetséges.

Főbb jellemzők:
Telekméret: 1015 m² (2 helyrajzi számon: 538 m² + 477 m²)
Beépíthetőség: max. 35%
Épületmagasság: max. 6 m
Oldalhatáron álló beépítés lehetséges
Minimum 45% zöldfelület biztosítandó
Közművek (víz, villany, gáz, csatorna, internet, tv) az utcában

Beruházási lehetőség:
Mivel a telek két helyrajzi számon található, akár két külön családi ház is építhető.

Előnyök röviden:
-Központ közeli, de mégis nyugodt elhelyezkedés
-Tágas méret, szabadon alakítható beépítési lehetőségekkel

Lébény Győr-Moson-Sopron vármegyében található, a magyar–osztrák és magyar–szlovák határ közelében, így kiváló választás mindazoknak, akik csendes kisvárosi környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a gyors közlekedési kapcsolatok elérhetősége. A településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi ellátás.

Közlekedés szempontjából kiemelkedő előnyt jelent, hogy az M1-es autópálya felhajtó mindössze 2 percre található autóval, így Győr, Mosonmagyaróvár, Sopron, illetve Bécs és Pozsony is könnyedén megközelíthető. A vasútvonal szintén áthalad a településen, ami kényelmes alternatívát nyújt a napi ingázóknak.

A város nyugodt, barátságos hangulatát a történelmi Szent Jakab-templom és a környező természet teszi teljessé, így nemcsak a praktikum, hanem az élhető, otthonos környezet miatt is vonzó választás.

Ha olyan telket keres, amely egyaránt alkalmas saját otthon építésére és befektetésre, itt a kiváló alkalom!

Ár: 13.990.000Ft

Komoly érdeklődés esetén egy igényfelmérés után a telkekhez kész látványtervekkel tudok szolgálni, hogy a leendő új otthonát jobban el tudja képzelni.

Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! :)

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állunk rendelkezésükre.

A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lébény