Eladó telek
Leányfalu

+ 2 kép 1/5
16 000 000 Ft16 M Ft 17 486 Ft/m2
915 m2

Részletes adatok

Telekméret: 915 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 383
Dr. Szekeres Béla
Nrg Ingatlan Tanácsadó Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Hivatkozási szám: TSZB1124
Vadregényes, természetközeli építési telek eladó Leányfalun!
Eladásra kínálunk egy különleges adottságokkal rendelkező, 915 m²-es építési telket Leányfalu egyik legszebb, erdős területén, a Dunakanyar kiemelt üdülőövezetében.

A belterületi ingatlan Lke-Ü/E (erdőmaradványos kertvárosias lakóterület üdülőfunkcióval) besorolású, amely lehetőséget biztosít lakóház, nyaraló vagy iroda építésére.
A helyi építési szabályzat szerint a beépíthetőség 7,5%, így akár 70 m²-es alapterületű épület is kialakítható.
Elhelyezkedés és megközelítés
A telek csendes, erdős környezetben, a hegyoldalon helyezkedik el, kb. 1 km-re a 11-es főúttól, a Gyulai Pál utca végén.

A telekhez vezető közvetlen közút hivatalosan bejegyzett, de jelenleg fákkal benőtt, így az utolsó kb. 100 métert jelenleg gyalogosan lehet megtenni, mivel az önkormányzat ez idáig az út biztosítását - használók hiányában - elhanyagolta.
Ezért ez az állapot nem tartós és gépjárművel is megközelíthető lesz az út önkormányzat általi biztosításával.

Az erdős, lejtős domborzat és a 19 méteres szélesség garantálja a természetközeli, panorámás életérzést.

Miért érdemes ezt a telket választani?
- Különleges lokáció – A Dunakanyar szívében, a Duna–Ipoly Nemzeti Park területén.
- Jó befektetés – Leányfalu az egyik legkeresettebb üdülőhely Magyarországon.
- Azonnali építési lehetőség – Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek.
- Természetközeli életérzés – Vadregényes környezet, ahol igazi nyugalom vár.

Ha Ön egy egyedi adottságokkal rendelkező telket keres, amely nyugalmat, természetközelséget és hosszú távú értéknövekedést biztosít, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Az ár tükrözi a telek egyedi jellemzőit és adottságait.
Ritka lehetőség ez, azon igazán vállalkozó kedvűek részére, akik nem ijednek meg a kihívásoktól azért, hogy végül egy kivételes a lokációval rendelkező, hegyekre néző ingatlan tulajdonosai legyenek a Dunakanyar egyik legszebb fekvésű településén.

További információkért és megtekintésért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 10. Utoljára módosítva: 2025. 04. 30.

Telkek ára Leányfaluban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Leányfalu m² ár
17 e Ft
48 e Ft 63%
Ennek az ára
Leányfalu átlagár
16 M Ft m Ft
43.3 m Ft 63%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Érd

118.5 M Ft
6479 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

420 M Ft
34312 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

27.9 M Ft
820 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hernád

18.9 M Ft
6986 m²
Eladó telek
Eladó telek

Leányfalu

22.9 M Ft
801 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dömsöd

24.9 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagykőrös

37.99 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagykőrös

29.9 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kerepes, Kerepes 4483 utca

11.1 M Ft
556 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

32.17 M Ft
6434 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

121 M Ft
2580 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kakucs

104.9 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaharaszti

46.5 M Ft
2050 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abony

47.9 M Ft
2 + 1 szoba
95 m2
Eladó telek
Eladó telek

Leányfalu

27 M Ft
883 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

198 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

159.99 M Ft
4 + 1 szoba
216 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

169.9 M Ft
5 szoba
162 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

4.9 M Ft
1453 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

139 M Ft
4 szoba
143 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

139 M Ft
5 szoba
170 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

26.831 M Ft
2 szoba
25 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bócsa

68 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

38 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

76.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

49.9 M Ft
3 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mocsa

25 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vörs

29 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábaszentandrás

25 M Ft
3 szoba
130 m2