Eladó telek – Kővágóörs

Eladó telek leírása

Partközeli építési telek eladó Pálkövén

Ha a Balaton mellett keres olyan helyet, ahol még valódi nyugalom várja, ez a telek ritka lehetőség.

Kővágóörs Pálköve településrészén, mindössze 700 méterre a strandtól, eladó egy 923 m²-es, 35 méter utcafronttal rendelkező belterületi építési telek. A telek egy csendes, átmenő forgalomtól mentes kis utcában, rendezett nyaralók szomszédságában található.

A terület Üh hétvégiházas üdülőövezetbe tartozik, így ideális nyaraló vagy kisebb üdülőépület építésére.
Az övezeti előírások szerint:
- 15% beépíthetőség szabadonálló beépítési móddal
- minimum 70% zöldfelület
- max. 4,5 m építménymagasság (földszint + tetőtér kialakítható)
- legfeljebb két üdülőegységet tartalmazó épület építhető

A telken jelenleg egy kb. 40 éve épült masszív kő/beton alap (pincével) található, amely egy korábban tervezett nyaraló alapja lett volna. Ez komoly költséget és időt takaríthat meg az építkezés során.

A jelenlegi tulajdonos a kivitelezésben is segítséget tud nyújtani, akár a meglévő tervek megvalósításában, akár egy teljesen új elképzelés kivitelezésében.

A telek három oldalról kerített, a közművek az utcában elérhetők.

Távolságok: strand, élelmiszerbolt 700 m, buszmegálló 800 m, vasútállomás 1,2 km
A teljes infrastruktúrát a közeli Révfülöp biztosítja.

Akadnak a tó körül olyan apró, gyöngyszem falvak, ahol egészen más balatoni élmény vár, mit a zsúfolt nyaralóhelyeken. Ilyen Pálköve is, amely közigazgatásilag a Káli-medencében fekvő Kővágóörshöz tartozik. A Balaton-parti fennsíkszerű félszigeten, erdős környezetbe telepített nyaralótelepet, a pihenés számára igen előnyös adottságai teszik jelentőssé. Ez a pici település a Balaton-felvidék egyik legnagyobb tölgy erdejében fekszik, egy zsákfalu, ahol megállt az idő, és ez egyáltalán nem baj… Lenyűgözően szép a környék. Itt biztosított a gyönyörű táj és a békés kikapcsolódás. Partjain található a Balaton kevés megmaradt ősnádasainak egyike.


Kinek ajánlom?
- annak, aki nyugodt, természetközeli balatoni nyaralót szeretne építeni
- családoknak, akik nem zsúfolt üdülőövezetben pihennének
- befektetőknek, akik két apartmanos nyaralóban gondolkodnak
- vagy bárkinek, aki a Káli-medence és a Balaton találkozásánál szeretne saját lakóhelyet teremteni

Az ilyen adottságú, partközeli, építhető telkek Pálkövén ritkán kerülnek piacra.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!

Látogasson el **************************************** weboldalunkra.
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra ************************************************* !

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kővágóörs