Eladó telek

Kópháza

Eladó telek leírása

Kiváló lehetőség Kópházán!

Teljes közműves építési telek eladó
Keresi az ideális helyszínt álmai otthonához Sopron közvetlen szomszédságában?

Eladásra kínálunk egy 542 m²-es, belterületi építési telket Kópháza szívében, amely minden szempontból készen áll az építkezésre.

Ez a telek tökéletes választás azoknak, akik nyugodt, falusias környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a város közelségéről és a kiváló közlekedési lehetőségekről.

A telek legfontosabb jellemzői:

Méret: 542 m² ideális méret egy kényelmes családi ház és egy kezelhető kert kialakításához.

Közművek: Teljes összközműves! Víz, villany, gáz és csatorna már a telken belül található, így Önnek csak a tervezéssel és az építkezéssel kell foglalkoznia.

Besorolás: Belterület, lakóövezeti besorolás.
Mit építhet ide?
A helyi építési szabályzat (HÉSZ) alapján a telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, ami azt jelenti, hogy:

Akár egy ~160 m²-es alapterületű családi ház is kényelmesen elhelyezhető rajta.

A megengedett építménymagasság lehetővé teszi egy szintes vagy tetőtér-beépítéses családi ház kivitelezését.

A telek adottságai kiválóak egy modern, energiatakarékos otthon megvalósításához.
Miért Kópháza? (A lokáció előnyei)
Kópháza az egyik legnépszerűbb település a környéken, nem véletlenül:

Sopron karnyújtásnyira: Autóval mindössze 5-8 perc alatt elérhető a város központja.

Ausztria közelsége: Az osztrák határ (Deutschkreutz/Sopronkeresztúr) percek alatt elérhető, ami hatalmas előny az ingázók számára.

Kiváló közlekedés: Az M85-ös autóút közelsége gyors összeköttetést biztosít Győr és Budapest irányába. A településen jó a buszközlekedés, és vasútállomással is rendelkezik.

Fejlett infrastruktúra: Helyben elérhető óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok és a környéken híres, kiváló éttermek (pl. a helyi horvát gasztronómia remekei).

Nyugodt környezet: Rendezett, biztonságos település, ahol a hagyományok és a modern fejlődés kéz a kézben jár.

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!

A környéken kevés az ilyen adottságokkal rendelkező, azonnal közművesített telek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 02. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Telkek ára Kópházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kópháza