Eladó telek
Kistarcsa, 10 felett

+ 8 kép 1/11
26 000 000 Ft26 M Ft 43 333 Ft/m2
600 m2
10 felett

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 600 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 940
Garabits Tamás
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó építési telek Kistarcsán csendes, zöldövezeti utcában!

Kérem, figyelmesen olvassa el!

Kistarcsán, pár utcányira a focipályától eladó egy nagy méretű telek hátsó része.
A telek ügyvédi használati szerződéssel kerül majd szétválasztásra. Az első részt megtartja magának a tulajdonos, és a hátsó részt, ami kb. 600 m2 kívánja értékesíteni.

Csak készpénzre megvásárolható!

A fizikai leválasztás még nem történt meg, de a mellékelt alaprajz szerint lenne a legideálisabb (ez megbeszélés alapján még változhat). Így a hátsó rész tulajdonosának lenne az utcáról egy külön autóbeálló „nyele” (kb. 3,3 x 27,8 méter), majd onnantól a telek teljes széltében és hosszában hozzá tartozna (kb. 16,8 x 30 méter).

A helyi építési szabályok megengedik 2 épület elhelyezését egy telken.

Telek jellemzői:
- Méret: ~600 m²
- Összes közmű az utcában, illetve az első telken megtalálható (áram, gáz, víz, csatorna)
- Csendes, családi házas rész
- Közvetlen utcai bejárás kialakítható
- Maximálisan intim házat/kertet lehet építeni
- Gyümölcsfákkal körbeültetett

Övezet és beépítés főbb szabályai
- Lke-1 övezet
- Telkenként elhelyezhető önálló rendeltetési egységek: 2db (egy már megvalósult)
- 30 % beépíthetőség terepszint felett és alatt
- Szintterületi mutató: 0,6
- Zöldfelületi arány: 50%
- Max. épület magasság: 5 méter
- Telekhatártól hátul 3 m-t, oldalt pedig 1 m-t kell elhagyni

Kistarcsa egy fejlődő város Budapest közvetlen közelében, amely remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyen elérhető a Főváros. Ugyanakkor a csendes utcák és a zöld környezet biztosítják a nyugalmat és a kikapcsolódást.

Ez a különleges telek ideális választás mindazok számára, akik szeretnék megtervezni és felépíteni saját otthonukat anélkül, hogy lemondanának a békés környezetről. A telek mérete lehetővé teszi tágas lakótér kialakítását, amely kényelmes életteret biztosít az egész család számára.

Tömegközlekedés: kb. 10-12 percen belül elérhető a HÉV megálló gyalogosan.
M0 körgyűrű 5 perc alatt elérhető. Spar, Pepco, DM, Auchan, éttermek, gyógyszertár 2-5 perc autóval.
Bölcsőde, óvoda, iskola max. 4 perc autóval.

További információért és a telek megtekintéséért kérem, hívjon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24. Utoljára módosítva: 2025. 06. 20.

Telkek ára Kistarcsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Kistarcsa m² ár
43 e Ft
19 e Ft -123%
Ennek az ára
Kistarcsa átlagár
26 M Ft m Ft
30.1 m Ft 14%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kistarcsa, 10 felett

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szigethalom

63.59 M Ft
4 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigethalom

55.99 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykáta

27.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Budaörs

72.9 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykáta

82.9 M Ft
4 szoba
170 m2
Eladó telek
Eladó telek

Diósd

110 M Ft
2101 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halásztelek

131.99 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

40 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi, Nagykovácsi, kertváros

370 M Ft
3000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pusztazámor

152 M Ft
14000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

148 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Gödöllő

59.9 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

124.5 M Ft
1 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

95 M Ft
6 szoba
146 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsónémedi

57 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kerepes, Kerepes 4483 utca

11.1 M Ft
556 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kiskunlacháza

450 M Ft
5 + 1 szoba
405 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Leányfalu

75 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

51.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

149 M Ft
5 szoba
275 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Ráckeve

29.5 M Ft
1 + 1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

49.99 M Ft
2 szoba
35 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód

49.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget, Balaton utca 9

201.596 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Helesfa

15.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentiván

8.5 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Noszlop

6.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Perkáta

30 M Ft
5 szoba
220 m2