Eladó telek
Kistarcsa, 10 felett

+ 8 kép 1/11
26 000 000 Ft26 M Ft 43 333 Ft/m2
600 m2
10 felett

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 600 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 940
Garabits Tamás
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó építési telek Kistarcsán csendes, zöldövezeti utcában!

Kérem, figyelmesen olvassa el!

Kistarcsán, pár utcányira a focipályától eladó egy nagy méretű telek hátsó része.
A telek ügyvédi használati szerződéssel kerül majd szétválasztásra. Az első részt megtartja magának a tulajdonos, és a hátsó részt, ami kb. 600 m2 kívánja értékesíteni.

Csak készpénzre megvásárolható!

A fizikai leválasztás még nem történt meg, de a mellékelt alaprajz szerint lenne a legideálisabb (ez megbeszélés alapján még változhat). Így a hátsó rész tulajdonosának lenne az utcáról egy külön autóbeálló „nyele” (kb. 3,3 x 27,8 méter), majd onnantól a telek teljes széltében és hosszában hozzá tartozna (kb. 16,8 x 30 méter).

A helyi építési szabályok megengedik 2 épület elhelyezését egy telken.

Telek jellemzői:
- Méret: ~600 m²
- Összes közmű az utcában, illetve az első telken megtalálható (áram, gáz, víz, csatorna)
- Csendes, családi házas rész
- Közvetlen utcai bejárás kialakítható
- Maximálisan intim házat/kertet lehet építeni
- Gyümölcsfákkal körbeültetett

Övezet és beépítés főbb szabályai
- Lke-1 övezet
- Telkenként elhelyezhető önálló rendeltetési egységek: 2db (egy már megvalósult)
- 30 % beépíthetőség terepszint felett és alatt
- Szintterületi mutató: 0,6
- Zöldfelületi arány: 50%
- Max. épület magasság: 5 méter
- Telekhatártól hátul 3 m-t, oldalt pedig 1 m-t kell elhagyni

Kistarcsa egy fejlődő város Budapest közvetlen közelében, amely remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyen elérhető a Főváros. Ugyanakkor a csendes utcák és a zöld környezet biztosítják a nyugalmat és a kikapcsolódást.

Ez a különleges telek ideális választás mindazok számára, akik szeretnék megtervezni és felépíteni saját otthonukat anélkül, hogy lemondanának a békés környezetről. A telek mérete lehetővé teszi tágas lakótér kialakítását, amely kényelmes életteret biztosít az egész család számára.

Tömegközlekedés: kb. 10-12 percen belül elérhető a HÉV megálló gyalogosan.
M0 körgyűrű 5 perc alatt elérhető. Spar, Pepco, DM, Auchan, éttermek, gyógyszertár 2-5 perc autóval.
Bölcsőde, óvoda, iskola max. 4 perc autóval.

További információért és a telek megtekintéséért kérem, hívjon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24. Utoljára módosítva: 2025. 05. 29.

Telkek ára Kistarcsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Kistarcsa m² ár
43 e Ft
19 e Ft -123%
Ennek az ára
Kistarcsa átlagár
26 M Ft m Ft
30.1 m Ft 14%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kistarcsa, 10 felett

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vác

22.5 M Ft
1590 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kerepes, Kerepes 4483 utca

11.1 M Ft
556 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kistarcsa

25.9 M Ft
600 m²
600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkertes

124 M Ft
5 szoba
165 m2
Eladó telek
Eladó telek

Göd

100 M Ft
1548 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

2.8 M Ft
1140 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pécel

24.99 M Ft
1809 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kistarcsa

26.5 M Ft
600 m²
600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs

92 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó telek
Eladó telek

Taksony

63.9 M Ft
1637 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hernád

18.9 M Ft
6986 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaharaszti

34.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

64 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó telek
Eladó telek

Csömör

51 M Ft
658 m²
658 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi, Nagykovácsi, kertváros

370 M Ft
3000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Biatorbágy

285 M Ft
6 szoba
240 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentlőrinckáta

5.5 M Ft
1594 m²
1594 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

4.9 M Ft
552 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tárnok

74.4 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dabas, Központ közeli

32.9 M Ft
5963 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kistarcsa

26.5 M Ft
600 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrimagyarósd

48.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bogács

153.5 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bozsok

290 M Ft
6 szoba
370 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

94 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálócfa

59.99 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanytelek

45 M Ft
3 + 1 szoba
131 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gara, Táncsics Mihály utca 39

17.5 M Ft
4 szoba
140 m2