Eladó telek
Kistarcsa, 10 felett

+ 8 kép 1/11
26 000 000 Ft26 M Ft 43 333 Ft/m2
600 m2
10 felett

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 600 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 940
Garabits Tamás
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó építési telek Kistarcsán csendes, zöldövezeti utcában!

Kérem, figyelmesen olvassa el!

Kistarcsán, pár utcányira a focipályától eladó egy nagy méretű telek hátsó része.
A telek ügyvédi használati szerződéssel kerül majd szétválasztásra. Az első részt megtartja magának a tulajdonos, és a hátsó részt, ami kb. 600 m2 kívánja értékesíteni.

Csak készpénzre megvásárolható!

A fizikai leválasztás még nem történt meg, de a mellékelt alaprajz szerint lenne a legideálisabb (ez megbeszélés alapján még változhat). Így a hátsó rész tulajdonosának lenne az utcáról egy külön autóbeálló „nyele” (kb. 3,3 x 27,8 méter), majd onnantól a telek teljes széltében és hosszában hozzá tartozna (kb. 16,8 x 30 méter).

A helyi építési szabályok megengedik 2 épület elhelyezését egy telken.

Telek jellemzői:
- Méret: ~600 m²
- Összes közmű az utcában, illetve az első telken megtalálható (áram, gáz, víz, csatorna)
- Csendes, családi házas rész
- Közvetlen utcai bejárás kialakítható
- Maximálisan intim házat/kertet lehet építeni
- Gyümölcsfákkal körbeültetett

Övezet és beépítés főbb szabályai
- Lke-1 övezet
- Telkenként elhelyezhető önálló rendeltetési egységek: 2db (egy már megvalósult)
- 30 % beépíthetőség terepszint felett és alatt
- Szintterületi mutató: 0,6
- Zöldfelületi arány: 50%
- Max. épület magasság: 5 méter
- Telekhatártól hátul 3 m-t, oldalt pedig 1 m-t kell elhagyni

Kistarcsa egy fejlődő város Budapest közvetlen közelében, amely remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyen elérhető a Főváros. Ugyanakkor a csendes utcák és a zöld környezet biztosítják a nyugalmat és a kikapcsolódást.

Ez a különleges telek ideális választás mindazok számára, akik szeretnék megtervezni és felépíteni saját otthonukat anélkül, hogy lemondanának a békés környezetről. A telek mérete lehetővé teszi tágas lakótér kialakítását, amely kényelmes életteret biztosít az egész család számára.

Tömegközlekedés: kb. 10-12 percen belül elérhető a HÉV megálló gyalogosan.
M0 körgyűrű 5 perc alatt elérhető. Spar, Pepco, DM, Auchan, éttermek, gyógyszertár 2-5 perc autóval.
Bölcsőde, óvoda, iskola max. 4 perc autóval.

További információért és a telek megtekintéséért kérem, hívjon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24. Utoljára módosítva: 2025. 07. 21.

Telkek ára Kistarcsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Kistarcsa m² ár
43 e Ft
19 e Ft -123%
Ennek az ára
Kistarcsa átlagár
26 M Ft m Ft
30.1 m Ft 14%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kistarcsa, 10 felett

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Solymár

89.5 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Göd

88.9 M Ft
4 szoba
163 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

96 M Ft
9600 m²
9600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

81.9 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakalász

198 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

2.8 M Ft
1140 m²
Eladó telek
Eladó telek

Csömör, Híd utca

64.9 M Ft
3052 m²
Eladó telek
Eladó telek

Zsámbok, Halász utca

24.8 M Ft
1559 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Biatorbágy

199.99 M Ft
5 szoba
315 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tápiószecső

75.9 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés, Vecsés

999.9 M Ft
21400 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kistarcsa

59.9 M Ft
743 m²
Eladó sorház
Eladó sorház

Üllő

124.8 M Ft
2 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószecső

54.9 M Ft
3 szoba
170 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

150 M Ft
3190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykáta

39.2 M Ft
6 szoba
190 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

4.9 M Ft
552 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kistarcsa

23.5 M Ft
2211 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

104.9 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pánd

34 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kistarcsa

85 M Ft
3818 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószecső

45 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

32.17 M Ft
6434 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Som

43.9 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

39.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

49.9 M Ft
5 szoba
174 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Völcsej

25.9 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvágy

55.86 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

39 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposmérő, Gárdonyi utca

129.9 M Ft
5 + 1 szoba
310 m2