Eladó telek – Kincsesbánya, Csetiner köz

Eladó telek leírása

Örök panorámás telek eladó!

A Vértes és a Bakony ölelésében kínálom eladásra ezt az örök panorámás, 6728 nm-es belterületi telket, amely a Kopasz-hegyen helyezkedik el. Közművek az utcában. A táj festői szépsége, a csend, a nyugalom és a madárcsicsergés magával ragadja az embert. Pihenésre, kikapcsolódásra tökéletes helyszín. Ide csak építeni kell, nagyszerű lehetőség lehet befektetőknek, akik vendégházakban, szálláshelyben gondolkodnak.

Építési előírás (HÉSZ):

"31.§ (1) Falusias lakóterület a Lf jellel jelölt építési övezeteiben elhelyezhető épület:

- lakó;

-mező- és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági;

-a helyi ellátást szolgáló kereskedelmi, szolgáltató;

-szállás jellegű;

-hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális;

-kulturális, közösségi szórakoztató;

-rendeltetést is tartalmazhat.

(2) Falusias lakóterület építési övezeteinek építési telkeit teljes közművesítettséggel kell ellátni.

(3) Falusias lakóterület építési övezeteinek építési telkeinegy főépület építhető, melyben legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység helyezhető el.

(4) Falusias lakóterület építési övezeteiben a megengedett legnagyobb épületmagasság földszintes gazdasági rendeltetésű épületek esetében 1,5 m-rel túlléphető.

(5) Falusias lakóterület építési övezeteinek építési telkein lakókocsi, lakókonténer, ideiglenes épület, egyéb épületpótló műtárgy nem helyezhető el.

(6) Falusias lakóterület építési övezeteiben a 3,5 tonnát meghaladó járművek számára gépjárműtároló önálló építményként nem helyezhető el.

(7) Falusias lakóterület építési övezeteiben kerti víz- és fürdőmedence nem helyezhető el az elő és oldalkert legkisebb méretén belül, valamint a hátsókerti telekhatártól számított 1,0 m-es teleksávban."

OTÉK:

"A telek beépítésének feltételei

33. § * (1) Épület csak olyan telken vagy építési telken helyezhető el,

a) amelynek megközelíthetősége - beépítésre nem szánt területen a honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági célú épület elhelyezésére szolgáló telek kivételével - gépjárművel közterületről vagy magánútról közvetlenül biztosított,

b) ahol a rendeltetésszerű használathoz szükséges villamos energia, ivóvíz, technológiai víz biztosított,

c) ahol a keletkező szennyvíz és a csapadékvíz elvezetése vagy ártalommentes elhelyezése biztosított,

d) ahol a használat során keletkező hulladék elszállításának, ártalommentes elhelyezésének vagy házilagos komposztálásának a lehetősége biztosított, valamint

e) amelyhez a gépjárművek elhelyezése a 42. §-ban előírtak szerinti biztosítható.

(2) Az (1) bekezdés b)-d) pontjában előírtak a környezettudatos energiagazdálkodás eszközeivel közüzemi szolgáltatással vagy egyedi módon teljesíthetők az övezetre előírt teljes közművesítettség esetében is."

Ajánlom befektetőknek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

Telkek ára Kincsesbányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kincsesbánya, Csetiner köz