Eladó telek

Kecskemét, Mária-város, Kecskemét, Apponyi Albert tér

Eladó telek leírása

ELADÓ BELVÁROSI FEJLESZTÉSI TELEK KECSKEMÉTEN
Kecskemét abszolút belvárosában eladó egy kiemelkedő adottságú sarki fejlesztési ingatlan, amely 80%-os beépíthetőséggel, nagy bruttó szintterülettel és teljes telek alatti mélygarázs kialakítási lehetőséggel rendelkezik. Az ingatlan az Apponyi Albert térre néz és a Malom bevásárlóközpont közelében helyezkedik el.

Az ingatlan jelenleg is hasznosított, bevételt termel, ugyanakkor ideális alapja egy belvárosi társasház vagy vegyes funkciójú beruházás megvalósításának.
INGATLAN ADATAI
•Telek mérete: 1 088 m²
•Övezeti besorolás: belvárosi Vt-5147
•Beépíthetőség: 80%
•Megengedett építménymagasság: 7,5 m
•Beépíthető felszíni bruttó szintterület: ~2 176 m²
•Teljes telek alatti mélygarázs: ~1 088 m²
•Tervezhető lakás / egységszám: 10 db
•Parkolás: 30+ férőhely kialakítható
JELENLEGI HASZNOSÍTÁS
•~270m² közepes állapotú földszintes épület+parkolók
•Havi bevétel: ~2000 Euró
FEJLESZTŐI / BEFEKTETŐI ELŐNYÖK
•Kuriózum, prémium belvárosi lokáció
•Ritka lehetőség teljes mélygarázs kialakítására
•Nagy, egybefüggő fejlesztési terület
•Kiváló értékesíthetőség új lakások esetén
•Vegyes funkció (lakás, üzlet, iroda, rendelő, hotel) is megvalósítható
A fenti információk tájékoztató jellegűek.
Részletes fejlesztési paraméterek, számítások és dokumentációk kérésre elérhetők.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 04.

Telkek ára Kecskeméten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kecskemét, Mária-város, Kecskemét, Apponyi Albert tér