Eladó telek

Isaszeg

Eladó telek leírása

CSAK NÁLUNK!

Csendes zártkerti telek gazdasági épülettel Isaszegen – Budapest közelében!

Isaszeg kedvelt zártkerti részén az Öreghegyen kínálunk megvásárlásra egy 613 m²-es, a tulajdoni lapon "kert "besorolású ingatlant, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a város zajától távol, mégis Budapest közelében keresnek nyugodt kikapcsolódási lehetőséget.

Az ingatlan övezeti besorolása: Üh

A telek egyedi, körcikk alakú kialakítású, rendezett, részben parkosított, kellemes hangulatú környezetben helyezkedik el.

Az ingatlan murvás, zúzott köves földúton közelíthető meg.

A telken található egy 25,3 m² alapterületű gazdasági épület, amelynek építése jelenleg is folyamatban van. Az épület 30 cm vastag zsalukő falazattal és vasbeton födémmel (betongerendás, béléstestes szerkezettel) készült.
Jelenleg ideiglenes, nyeregtetős kialakítású, hullámpala fedéssel rendelkezik.
A 2,20 méteres belmagasságú épület kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy a későbbi hasznosítás alapjául szolgáló épületként.

Az építmény még nincs feltüntetve a térképszelvényen!

A közművek közül:

• a vezetékes víz bevezetésre került az ingatlanba,
• a villany ami 1 x 25 amper telken belül rendelkezésre áll,
• a kert öntözése pedig a szomszéddal közösen használt ásott kútról megoldott.

A kertben kialakított, gyephézagos téglával burkolt pihenőrész kiváló helyszínt biztosít kerti bútorok elhelyezésére, családi vagy baráti összejövetelekhez.

Az Üh jelű üdülőövezet ( hétvégiházas üdülőterület) építési övezetben a következő építési előírásokat kell betartani:

- Beépítési mód: szabadon álló,
- Építési telek legkisebb területe 800 m², szélessége 16 m, mélysége 40 m,
- Beépítettség terepszint felett és alatt 10-10%,
- Bruttó színterület mutató 0,2,
- Építmény magasság 5 m,
- Zöldfelület arány 70%.

A telek szélessége, csak tájékoztató jellegű, nem mért adat!

Az ingatlan kifüggesztési kötelezettség mellett vásárolható meg!

Ajánlom mindazok figyelmébe, akik Budapest vonzáskörzetében szeretnének egy csendes, természetközeli kertet gazdasági épülettel, ahol a hétköznapok rohanásától távol pihenhetnek, kertészkedhetnek vagy saját elképzeléseik szerint alakíthatják ki jövőbeli hétvégi birtokukat.

Az ingatlan PER- IGÉNY és TEHER MENTES!

JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele!



A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

* Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények.
* Ingyenes Hitelképesség vizsgálat.
* Idő, energia és pénz megtakarítás.
* Teljes hivatali ügyintézés.
* Babaváró.
* CSOK+
* Hitel.
* Megtakarítás,
* és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

Videó link: ****************************

#nemfix3%

F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 398071

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 13. Utoljára módosítva: 2026. 07. 13.

Telkek ára Isaszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Isaszeg