A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Szántóné János Ildikó

Duna House - Galagonya utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Isaszegi lakóövezeti 842 m2 alapterületű építési telek teljes közműellátottsággal, teljes infrastruktúrával eladó!

Az északkeleti agglomeráció legjobb állapotú, megfejlesztett lakótelkei, kész infrastruktúrával, közművel. Építési vállalkozók és agglomerációba költözni szándékozók figyelmébe egyaránt ajánlom. Keressen, amennyiben álmai otthonának keres telket vagy ha befektetési szándékkal, beruházóként keres megfelelő, jól értékesíthető, kiváló közműellátottsággal rendelkező telket ingatlanfejlesztési célja eléréséhez.

A fejlesztett területen már a telkek nagy részén megkezdték az építkezést. A megengedett 5 méteres épületmagasság lehetővé teszi két lakószintes családi ház építését. A kényelmes területi elrendezést a tágas elő, oldal- és hátsókert biztosítja.

Beépíthetőségi szabályok:
- A telken egy lakóépületben minimum egy, maximum két lakás létesíthető.
- Megengedett épületmagaság: 5 m
- A beépíthetőségi arány: 30%
- A zöldfelületi mutató: 45%
- Előkert: min. 5 m
- Oldalkert: min. 3 m
- Hátsókert: min. 6 m

Közműellátottsága:
- villany: 2 db mérőóra-szekrény már a telken belül van az ikerházas kialakítási lehetőség miatt; 2 x 3x16A és 2x1x25 A (H-tarifa)/telek
- víz: telken belül, vízóraakna kiépítve, ikresíthető vízórát lehet elhelyezni;
- csatorna: telken belül;
-gáz nincs.

A telekhez kiváló infrastrukturális környezet társul, a telek előtt térkőburkolatos járda és út épült, napelemes kandeláberes közvilágítással és csapadékvízelvezetéssel.

A telek feltüntetett ára ÁFÁ-t magában foglalja.

Keressen bizalommal, jó befektetés és utolső lehetőség. Agglomerációban egyedülálló lehetőség. Teljes közmű! Ikerház építésére lehetőség (garázs nem kötelező).

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

Telkek ára Isaszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Isaszeg m² ár

66 e Ft

13 e Ft -392%

Ennek az ára

Isaszeg átlagár

55.245 M Ft m Ft

71.5 m Ft 23%