Eladó telek
Isaszeg

+ 9 kép 1/12
11 900 000 Ft11.9 M Ft 3 885 Ft/m2
3063 m2

Részletes adatok

Telekméret: 3063 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 981
Fenyvesi Marianna
GDN Ingatlanhálózat

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

CSAK NÁLUNK !

-----------CSAK most, AKCIÓS ÁRON juthat hozzá! -----------------

HORGÁSZOK ---BEFEKTETŐK----FIGYELEM!
Saját HALAS TAVA lehet, ELÉRHETŐ közelségben és elérhető ÁRON!

Ha hobbi teleket szeretne, a Rákos -patak mellett, a VADREGÉNYES terület remek kikapcsolódás.

Ha vállalkozásban gondolkodik, --------akár NYÁRI TÁBOROZTATÁS, akár -------VADASPARK, akár --------KALAN PARK,------ stb... számtalan lehetőség várja! Teremtse meg saját birodalmát.

A teljes terület nagyság 18.376 m² , amely 6 db önálló helyrajzi számmal ellátott telekre van osztva. Egyben és külön - külön is ELADÓ!

Az értékesíteni kívánt terület Isaszeg, Öreghegy városrészének elején, eladó egy 3063 m² alapterületű, Tk, azaz TERMÉSZETKÖZELI TERÜLET, övezeti besorolású telek.

A terület 2296 m² rét és 767 m² fásított területet tartalmaz.
6-os művelési osztályba tartozik, aranykorona értéke 3,35.

Az utcában víz és villany közművek találhatók.

Megközelíteni murvás, kavicsos úton lehet.

A környéken, nyaralók, és állandó lakhatású ingatlanok vannak.

Ugyan a telekre építeni nem lehet, de egy úszóház akár alternatív megoldás lehet.

TERMÉSZETKÖZELI TERÜLET,

A Tk jelű természetközeli területen a következő előírásokat kell betartani:

- 53/A.§(1) Az övezetbe nádas, lápos, vízjárta területek tartoznak. Az övezetbe épületek nem helyezhetők el.
- (2) Az övezet ingatlanai művelési águknak megfelelően fenntartandók.
- (3) Az övezetbe sorolt, de kivett művelési ágú földútként és egyúttal közterületként nyilvántartott területekre a HÉSZ KÖu jelű övezetek előírásai vonatkoznak.
- (4) Az övezetben minden tevékenység kezelési terv alapján végezhető.

KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰ ÖVEZETEK

A KÖu jelű közlekedési övezet (közúti közlekedési területek)

- 42. § (1) Az övezetbe tartoznak a meglévő és tervezett közutak a hozzájuk tartozó közlekedésüzemi létesítmények területével és tartozékaival együtt.
- (2) A közlekedési létesítmények szabályozási szélességét a HÉSZ 7. § (4) bekezdésével összhangban SZT szerint kell kialakítani.
- (3) Övezeti paraméterek:
- Beépítési mód: szabadon álló.
- Beépítettség terepszint felett 5%.
- Építmény magasság 5 m.
- (4) Az övezetben 500 m2-nél nagyobb bruttó alapterületű építmény csak jóváhagyott SZT alapján helyezhető el.
- (5) A közutak építési (szabályozási) szélességén belül a közlekedési létesítmények, a közművek létesítményei és berendezései, környezetvédelmi létesítmények, utca bútorok helyezhetők el, illetve utca fásítás (növényzet) telepíthető.
- (6) Az övezetben a melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy, közműpótló műtárgy, hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal), kirakatszekrény (legfeljebb 0,40 m-es mélységgel), kerti építmény (hinta, csúszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél nem magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz), kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő, szabadon álló és legfeljebb 6,0 m magas szélkerék, antenna oszlop, zászlótartó oszlop helyezhetők el.

AZ ÖVEZETI BESOROLÁSA miatt, a törvény által előírt, KIFÜGGESZTÉSI KÖTELEZETTSÉG mellett lehet megvásárolni!

Ha valaki csak a telek felét, azaz 50%-át szeretné megvásárolni, ÜGYVÉDI HASZNÁLATI megosztással lehetséges.
Az ár abban az esetben 50% +20% felár = 9.000.000 Ft

Eladó továbbá, a 34, 33, 32, 31, és a 30, számú telkek is. Egyben 90.000.000 Ft

----------Az ingatlan PER -TEHER – és IGÉNY mentes!----------

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom a HÍVÁSÁT.

A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!

Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 371261

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 01. 06.

Telkek ára Isaszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Isaszeg m² ár
4 e Ft
19 e Ft 79%
Ennek az ára
Isaszeg átlagár
11.9 M Ft m Ft
39.7 m Ft 70%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Isaszeg

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Vác

23.8 M Ft
1742 m²
1742 m2
Eladó telek
Eladó telek

Isaszeg

9.9 M Ft
778 m²
778 m2
Eladó telek
Eladó telek

Érd

420 M Ft
34312 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

32.17 M Ft
6434 m²
Eladó telek
Eladó telek

Isaszeg

75 M Ft
54694 m²
54694 m2
Eladó telek
Eladó telek

Isaszeg

9.9 M Ft
3062 m²
3062 m2
Eladó telek
Eladó telek

Isaszeg

8.9 M Ft
1071 m²
Eladó telek
Eladó telek

Isaszeg

9.9 M Ft
778 m²
Eladó telek
Eladó telek

Isaszeg, Ady Endre utca

105 M Ft
13937 m²
13937 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

1450 M Ft
58000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Isaszeg

18.5 M Ft
1000 m²
1000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Fót

25.5 M Ft
6000 m²
6000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Isaszeg

15 M Ft
6367 m²
6367 m2
Eladó telek
Eladó telek

Isaszeg

79.5 M Ft
5529 m²
Eladó telek
Eladó telek

Isaszeg

15 M Ft
3063 m²
3063 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pomáz

23.9 M Ft
919 m²
Eladó telek
Eladó telek

Mogyoród

17.9 M Ft
1797 m²
1797 m2
Eladó telek
Eladó telek

Isaszeg

17 M Ft
1705 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

525 M Ft
21000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi

6.29 M Ft
2400 m²
Eladó telek
Eladó telek

Isaszeg

25 M Ft
1739 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vác, Vác kertrváros

44.5 M Ft
2800 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tahitótfalu

31.9 M Ft
1526 m²
1526 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

139 M Ft
2 + 3 szoba
86 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Dusnok

22 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony, Vörösmarty utca

84.9 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

14.9 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böde

18.99 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

61.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

1025 M Ft
7 szoba
300 m2