A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 708

Gorzsás Zsuzsanna

Városi Ingatlaniroda - VING

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

GONDOLKODJON HOSSZÚ TÁVBAN – 4293 m² TERÜLET SÁMSONKERTBEN, LAKÓÖVEZET KÖZELÉBEN!

Hajdúsámson–Sámsonkert fejlődő részén, falusias lakóövezeti területek közelében eladó egy 4293 m²-es, körbekerített, jelenleg is művelt földterület.
A terület elhelyezkedése azok számára is figyelemre méltó lehet, akik a mezőgazdasági hasznosítás mellett a környék hosszabb távú fejlődésében gondolkodnak. A közeli lakóövezet és a megközelítőleg 100–200 méteren belül elérhető közművek olyan adottságok, amelyeket érdemes mérlegelni a vásárlásnál.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• 4293 m² terület
• hozzávetőleg 33 × 133 méteres méretek
• körbekerített, művelt állapot
• külterületi szántó, 4. minőségi osztály
• 5,84 AK érték
• per-, teher- és igénymentes

JELENLEGI HASZNOSÍTÁS, TÁVLATI LEHETŐSÉGEK
Az ingatlan jelenleg mezőgazdasági területként kerül értékesítésre. A lakóövezet közelsége miatt hosszabb távú területszerzésként is érdekes lehet; egy esetleges jövőbeni övezeti átsorolás további hasznosítási lehetőségeket teremthet. Az átsorolás és a későbbi lakócélú beépíthetőség azonban nem garantált.

Bármilyen épület elhelyezésének feltételeit a telekre vonatkozó hatályos előírások alapján szükséges tisztázni. Az adásvétel a földforgalmi szabályok szerint történik.

További információért és a megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

Telkek ára Hajdúsámsonon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Hajdúsámson m² ár

3 e Ft

15 e Ft 80%

Ennek az ára

Hajdúsámson átlagár

12.9 M Ft m Ft

51.8 m Ft 75%