A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 467

Rácz József

Openhouse Ingatlan Debrecen Hadházi út 1-3

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Eladó építési telek Hajdúsámson-Martinkán, Debrecen közelében!

Hajdúsámson-Martinka dinamikusan fejlődő részén, a tájvédelmi területek közelében és a főút közvetlen közelében eladó egy 713 m²-es, építési telek.
A telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így kiváló lehetőséget kínál egy tágas családi otthon vagy akár kétlakásos épület megvalósítására.
A közművek: villany,gáz,víz az utcában megtalálhatók, ami megkönnyíti a későbbi építkezést.
Debrecen mindössze 10 perc, míg Hajdúsámson 5 perc autóútra található, így a telek ideális választás azok számára, akik a város közelségét és a nyugodt környezet előnyeit egyszerre szeretnék élvezni.
Az ingatlan az Lke-4 jelű kertvárosias lakóövezetben helyezkedik el.
Az övezetben a beépítési mód oldalhatáron álló.
A kialakítható telekterület 713 m².
A telekszélesség 16 méter.
A megengedett legnagyobb beépíthetőség 30%.
Az építmények megengedett legnagyobb építménymagassága 5 méter.
A telken legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
Emellett a helyi lakosság igényeit kiszolgáló kereskedelmi vagy szolgáltató rendeltetésű épület kialakítására is lehetőség van.
Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik Debrecen közelében, mégis nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének építkezni.
A környék folyamatos fejlődése miatt a telek hosszú távon is kedvező befektetési lehetőséget jelent.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó hajdúsámsoni telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #183352
Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

Telkek ára Hajdúsámsonon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Hajdúsámson m² ár

18 e Ft

15 e Ft -21%

Ennek az ára

Hajdúsámson átlagár

12.5 M Ft m Ft

51.3 m Ft 76%