Eladó telek
Hajdúsámson

14 900 000 Ft14.9 M Ft 10 088 Ft/m2
1 477 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1477 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 483
Valentényi Zoltán
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó Hajdúsámson egyik kedvelt lakóövezetében, a Gerébitelepen egy 1477 m2-es  építési telek.  A városrész nyugati irányban található, így Debrecent elhagyva a 2x2 sávos 471-es számú főútvonalon néhány perc alatt elérhető az ingatlan.

 

A telek utcafronti szélessége 26,50 m, mélysége pedig 55 m. A méretekből adódóan a mellékelt elvi telekosztási vázlat szerint a telekből igény szerint két kisebb önálló telek alakítható ki, 660 m2-es és 553 m2-es területekkel, illetve egy 8 m széles úttal.

 

A telek az aszfaltozott Wesselényi utcától 50 m-re helyezkedik el, csendes, rendezett, új családi házas környezetben egy zsákutca végében. Az ingatlan előtt az utcában minden közmű (víz, csatorna, gáz, villany, közvilágítás) megtalálható.

 

 

Az ingatlan Lke-3 építési övezeti besorolásba tartozik, melyre a legfontosabb előírások a következők:

-legkisebb telekterület: 550 m2

-legkisebb telekszélesség: 14 m

-maximális beépíthetőség: 30 %

-zöldterületi mutató: 50 %

-rendeltetési egységenként élőírt telekhányad: 170 m2

-építménymagasság: 5,0 m

 

Az övezetben elhelyezhető:
- legfeljebb négylakásos lakóépület,
- a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület
- egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület

-A lakásokhoz, rendeltetési egységekhez tartozó gépjárműveket telken belül épületben,
ennek hiányában legalább szabad téren kell elhelyezni úgy, hogy a szomszédos telkek
rendeltetés szerinti használatát ne korlátozzák.

 

A telek elhelyezkedése abszolút előnyös, hiszen a 471-es megvalósult fejlesztése és a debreceni Sámsoni út kapacitásának növelése miatt Hajdúsámson Debrecen egyik legkönnyebben elérhetővé váló települése lesz. Ez pedig hamarosan az ingatlanárakra is ki fog hatni. Most még kedvező áron tud itt ingatlanhoz jutni.

 

Hajdúsámsonon belül a Gerébitelep ideális választás azoknak, akiknek fontos a Debrecenhez való közelség. Ajánljuk ezt a városrészt azoknak, akik könnyen el szeretnék intézni a bevásárlást (a nem messze található a vármegye legnagyobb Príma áruháza), fontos a központ könnyű elérhetősége, ahol hivatalok, posta, gyógyszertár, óvoda, iskola található.  

 

 

Amennyiben ajánlatunkkal felkeltettük érdeklődését, keressen minket és egyeztessünk időpontot megtekintésre, akár hétvégén is!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Telkek ára Hajdúsámsonon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Hajdúsámson m² ár
10 e Ft
17 e Ft 40%
Ennek az ára
Hajdúsámson átlagár
14.9 M Ft m Ft
53.6 m Ft 72%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúsámson

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

25 M Ft
1632 m²
1632 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

15 M Ft
802 m²
802 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

25 M Ft
1632 m²
1632 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

14.95 M Ft
1040 m²
1040 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson, Körte utca

8.5 M Ft
973 m²
973 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen, Diószegi út

600 M Ft
133005 m²
133005 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

9.99 M Ft
1036 m²
1036 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

16.5 M Ft
843 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

55 M Ft
1251 m²
1251 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

15.9 M Ft
1500 m²
1500 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

149 M Ft
621 m²
621 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

291 M Ft
29113 m²
29113 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vámospércs

2.8 M Ft
2520 m²
2520 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

790 M Ft
76500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

6.9 M Ft
1490 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

35 M Ft
1251 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

126.9 M Ft
5421 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson, Körte utca

8.5 M Ft
973 m²
973 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

8.9 M Ft
1000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

7.9 M Ft
1451 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúhadház

21 M Ft
4806 m²
4806 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

3750 M Ft
251098 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

22.5 M Ft
2700 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

34.9 M Ft
1700 m²
1700 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztaszer

9.4 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Devecser

64.9 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Méra, Bercsényi út 4

12.5 M Ft
2 + 2 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

31.5 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gáborjánháza

23 M Ft
2 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposmérő, Gárdonyi utca

129.9 M Ft
5 + 1 szoba
310 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvágy

55.86 M Ft
3 szoba
90 m2