Eladó telek
Hajdúsámson

+ 4 kép 1/7
320 000 000 Ft320 M Ft 44 705 Ft/m2
7158 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 7158 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 483
Valentényi Zoltán
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Debrecen drága, Hajdúsámson viszont most tele van lehetőséggel.

A debreceni ingatlanárak elszálltak, egyre több család választja az agglomerációt – Hajdúsámson pedig élen jár a kiköltözők körében. Ez a tendencia valós igényt teremt a minőségi, mégis megfizethető lakóingatlanokra.

Hajdúsámson központjától mindössze 600 méterre kínálunk megvételre egy 7158 m²-es, kivételes adottságú építési telket, amely 2023 harmadik negyedévében jogerős építési engedélyt kapott egy 26 sorházi lakásból álló lakópark megvalósítására. A telken a közművek az utcában rendelkezésre állnak.

A környék már teljesen beépült, hasonló karakterű lakóingatlanokkal. Ez az utolsó beépítetlen telek a környéken.

Miért éri meg most Hajdúsámsonban építkezni?

A debreceni telekárak az egekben, a kínálat szűkül – a fejlesztők egyre gyakrabban keresik az alternatív helyszíneket.

A 471-es főút és a vasúti közlekedés fejlesztése révén Hajdúsámson gyorsan és kényelmesen elérhető Debrecenből.

A város infrastruktúrája fejlődik, szolgáltatási színvonala emelkedik, ugyanakkor nyugodtabb, élhetőbb környezetet kínál.

A Debrecen 2030 program agglomerációs fejlesztései révén Hajdúsámson a befektetői tőke egyik következő célpontjává válik.

A terv: lakópark a mai igényekre szabva

A meglévő építési engedély alapján olyan sorházi lakások építhetők, amelyek kifejezetten a nagycsaládos vásárlók igényeire szabottak:

Földszint + teljes emelet kialakítás

Saját udvar, garázs, további felszíni parkoló

Tágas nappali, étkező, konyha, vendég-WC

3 gyerekszoba, külön szülői lakosztály saját fürdőszobával

A jelenlegi tervek 40%-os beépítéssel 26 lakás építését teszik lehetővé, de akár 60%-os beépítés is megvalósítható, így a telek még rugalmasabb befektetési potenciált kínál.

Miért Ön a megfelelő vevő?

Ha Ön:

beruházóként keres új célpontot a túlértékelt debreceni telekpiac helyett,

vonzó vételi lehetőséget keres jogerős engedéllyel és kész tervekkel,

célcsoportként a kiköltöző családokat célozná meg egy jól élhető koncepcióval,

akkor ez a telek kivételes alkalmat kínál a hosszú távú, értéknövelő ingatlanfejlesztésre.

Ne maradjon le!

A vételár tartalmazza a jogerős építési engedélyt és az engedélyezett építészeti tervdokumentációt is. Ez most nemcsak egy telek, hanem egy kulcsrakész fejlesztési lehetőség.

Hívjon most – hétvégén is elérhetőek vagyunk –, és egyeztessünk a részletekről!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 09. 19.

Telkek ára Hajdúsámsonon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Hajdúsámson m² ár
45 e Ft
21 e Ft -113%
Ennek az ára
Hajdúsámson átlagár
320 M Ft m Ft
62.9 m Ft -408%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúsámson

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Debrecen, Mezőgazdász u

19 M Ft
6300 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen, Határ út

6 M Ft
1123 m²
1123 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

8.9 M Ft
1253 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúhadház

21 M Ft
4806 m²
4806 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

3750 M Ft
251098 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

7.5 M Ft
1740 m²
1740 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

25 M Ft
1632 m²
1632 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

12.9 M Ft
862 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen, Diószegi út

600 M Ft
133005 m²
133005 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

9.9 M Ft
1024 m²
1024 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

850 M Ft
23775 m²
23775 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

34.9 M Ft
1700 m²
1700 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyíradony

9.99 M Ft
11152 m²
11152 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

23 M Ft
820 m²
820 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

291 M Ft
28069 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

14.95 M Ft
1040 m²
1040 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

9.99 M Ft
1036 m²
1036 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vámospércs

3.8 M Ft
3533 m²
3533 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

18 M Ft
708 m²
708 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

55 M Ft
1251 m²
1251 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson, Mécses utca

14 M Ft
900 m²
900 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

16.9 M Ft
820 m²
820 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

6.9 M Ft
1490 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

19.9 M Ft
5263 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunadacs

34 M Ft
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szőlősgyörök, Arany János utca

89.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tömörkény

16.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszentbalázs

32 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kutas

14.6 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

23.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2