Eladó telek
Hajdúsámson

+ 4 kép 1/7
290 000 000 Ft290 M Ft 40 514 Ft/m2
7158 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 7158 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 483
Valentényi Zoltán
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

 

Debrecen drága, Hajdúsámson viszont most tele van lehetőséggel.

 

A debreceni ingatlanárak elszálltak, egyre több család választja az agglomerációt – Hajdúsámson pedig élen jár a kiköltözők körében. Ez a tendencia valós igényt teremt a minőségi, mégis megfizethető lakóingatlanokra.

Hajdúsámson központjától mindössze 600 méterre kínálunk megvételre egy 7158 m²-es, kivételes adottságú építési telket, amely 2023 harmadik negyedévében jogerős építési engedélyt kapott egy 26 sorházi lakásból álló lakópark megvalósítására. A telken a közművek az utcában rendelkezésre állnak.

A környék már teljesen beépült, hasonló karakterű lakóingatlanokkal. Ez az utolsó beépítetlen telek a környéken.

 

Miért éri meg most Hajdúsámsonban építkezni?

A debreceni telekárak az egekben, a kínálat szűkül – a fejlesztők egyre gyakrabban keresik az alternatív helyszíneket.

A 471-es főút és a vasúti közlekedés fejlesztése révén Hajdúsámson gyorsan és kényelmesen elérhető Debrecenből.

A város infrastruktúrája fejlődik, szolgáltatási színvonala emelkedik, ugyanakkor nyugodtabb, élhetőbb környezetet kínál.

A Debrecen 2030 program agglomerációs fejlesztései révén Hajdúsámson a befektetői tőke egyik következő célpontjává válik.

 

A terv: lakópark a mai igényekre szabva

A meglévő építési engedély alapján olyan sorházi lakások építhetők, amelyek kifejezetten a nagycsaládos vásárlók igényeire szabottak:

Földszint + teljes emelet kialakítás

Saját udvar, garázs, további felszíni parkoló

Tágas nappali, étkező, konyha, vendég-WC

3 gyerekszoba, külön szülői lakosztály saját fürdőszobával

A jelenlegi tervek 40%-os beépítéssel 26 lakás építését teszik lehetővé, de akár 60%-os beépítés is megvalósítható, így a telek még rugalmasabb befektetési potenciált kínál.

 

Miért Ön a megfelelő vevő?

Ha Ön:

beruházóként keres új célpontot a túlértékelt debreceni telekpiac helyett,

vonzó vételi lehetőséget keres jogerős engedéllyel és kész tervekkel,

célcsoportként a kiköltöző családokat célozná meg egy jól élhető koncepcióval,

akkor ez a telek kivételes alkalmat kínál a hosszú távú, értéknövelő ingatlanfejlesztésre.

 

Ne maradjon le!

A vételár tartalmazza a jogerős építési engedélyt és az engedélyezett építészeti tervdokumentációt is. Ez most nemcsak egy telek, hanem egy kulcsrakész fejlesztési lehetőség.

Hívjon most – hétvégén is elérhetőek vagyunk –, és egyeztessünk a részletekről!

 

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 06. 08.

Telkek ára Hajdúsámsonon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Hajdúsámson m² ár
41 e Ft
17 e Ft -140%
Ennek az ára
Hajdúsámson átlagár
290 M Ft m Ft
54.1 m Ft -436%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúsámson

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson, Zsombékos utca

5.9 M Ft
923 m²
923 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

16 M Ft
832 m²
832 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

29.7 M Ft
1253 m²
1253 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

82 M Ft
734 m²
734 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

3750 M Ft
251098 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

16.5 M Ft
843 m²
843 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

4.9 M Ft
695 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

16.5 M Ft
843 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

9.9 M Ft
1024 m²
1024 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

99 M Ft
1093 m²
1093 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen, Mezőgazdász u

19 M Ft
6300 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

15 M Ft
802 m²
802 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson, Körte utca

8.5 M Ft
973 m²
973 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

600 M Ft
133005 m²
133005 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

113.9 M Ft
1238 m²
1238 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

34.9 M Ft
1700 m²
1700 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson, Domb utca

19.9 M Ft
2568 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

25 M Ft
1632 m²
1632 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balmazújváros

68.5 M Ft
5371 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

22.5 M Ft
2700 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

29.9 M Ft
936 m²
936 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson, Körte utca

8.5 M Ft
973 m²
973 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

19.9 M Ft
3431 m²
3431 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúnánás

8 M Ft
1118 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jakabszállás

53 M Ft
1 + 4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kótaj

41.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karácsond

17.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Hosszúhetény

79.9 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktüttös

4.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szegvár

24.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

37.581 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

35 M Ft
2 szoba
78 m2