Eladó telek
Győrújbarát, Zártkert

+ 9 kép 1/12
20 000 000 Ft20 M Ft 9 492 Ft/m2
2107 m2

Részletes adatok

Telekméret: 2107 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

3696654013
Diószegi Sándor
Duna House - Győr, Szövetség

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Kivételes Lehetőség!
Egy elkezdett épületalappal, közművekkel és érvényes építési engedéllyel rendelkező, Győrújbarát legszebb, domboldali részén, Győri panorámával rendelkező 2107nm telek eladó. A telek művelés alól kivett, zártkerti besorolású, Mk övezetben, két utca között fekszik. A magasabban fekvő D-Ny-i részén kezdték el egy érvényes építési engedély alapján az épület támfalát, sávalapját és a sávalapra fektetett vasbeton fedő alaplemezt elkészíteni. Közművek csatlakozásai ki vannak alakítva, az épületbe be vannak kötve. 3x20A villanycsatlakozással és vezetékes víz csatlakozással rendelkezik. A szennyvizet zárt derítőbe kell vezetni. Gáz közmű nincs.
A tervek szerint 105,13nm alapterületű szinteltolásos, könnyűszerkezetes, lapos tetős épület épült volna. Az alap és a alaplemez vastagsága és szilárdsága műszaki bevizsgálás alapján alkalmassá teszi arra, hogy téglafalazattal és sátortetővel készült épületet is felépítsenek.
Néhány méterrel lejjebb egy beton alapra helyezett hordozható felvonulási épület van, ami nem része a vételárnak, ide későbbiekben egy két beállású garázs helyezhető el. Továbbá van egy kis beton-falazóblokkból épült szerszámtároló is.
A telek szépen karbantartott,  a két hosszanti oldalról kerítéssel kerített, gyepesített, mindkét keskeny oldalról gépkocsival megközelíthető közúton. Az építési engedélyt  a tulajdonosok még 2022-ben kapták meg amikor 5% beépíthetőség volt érvényben ezért az engedélyben szerepelt épület alapterülete 105,13nm. Az építési engedély érvényessége 2026. Az időközben megváltozott helyi építési szabályzat szerint az Mk övezetbe jelenleg  3% beépíthetőséggel, 3,5 magas, gazdasági épület helyezhető el oldalhatáron. Az elkezdett épületet 2026-ig be kell fejezni. Az engedélyt a tervezési és kivitelezési dokumentumokat, műszaki leírásokat, rajzokat a veőknek természetesen átadják.
Ne késlekedjenek, ragadják meg az alkalmat, mert az idő rohan és még lehetőség van egy gyönyörű örök panorámával rendelkező ház befejezéséhez.
Mivel zártkert, és nem lakóházként szerepel állami támogatás és kedvezményes ingatlan fedezetű hitel nem igényelhető.
Meg kell tekinteni és tapasztható lesz, hogy kiváló a környezet, csodálatos a kilátás és a szomszédságban hasonló házakban hogyan élnek, laknak.
Nézzük meg együtt akár hétvégén is

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 25. Utoljára módosítva: 2025. 07. 28.

Telkek ára Győrújbaráton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Győrújbarát m² ár
9 e Ft
14 e Ft 33%
Ennek az ára
Győrújbarát átlagár
20 M Ft m Ft
39.5 m Ft 49%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújbarát, Zártkert

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Sopron

34.5 M Ft
5304 m²
5304 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sopron

29.6 M Ft
4218 m²
Eladó telek
Eladó telek

Győr

11.9 M Ft
3813 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pannonhalma

135 M Ft
45792 m²
Eladó telek
Eladó telek

Győrújbarát

32.9 M Ft
900 m²
900 m2
Eladó telek
Eladó telek

Répceszemere

64.9 M Ft
22869 m²
22869 m2
Eladó telek
Eladó telek

Győrújbarát

29.99 M Ft
8881 m²
Eladó telek
Eladó telek

Ikrény

1174.243 M Ft
41 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

39.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó telek
Eladó telek

Győr, Győr

22.9 M Ft
600 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyömöre

9.9 M Ft
700 m²
Eladó telek
Eladó telek

Győrújbarát

29 M Ft
1985 m²
1985 m2
Eladó telek
Eladó telek

Győrújbarát

48.8 M Ft
2472 m²
Eladó telek
Eladó telek

Győrújbarát

32.5 M Ft
1068 m²
Eladó telek
Eladó telek

Győrújbarát

29 M Ft
1985 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sopron

6.8 M Ft
5294 m²
5294 m2
Eladó telek
Eladó telek

Győrújbarát, Liszt Ferenc utca

52.85 M Ft
3284 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sopron

58.3 M Ft
3021 m²
Eladó telek
Eladó telek

Győrújbarát

58 M Ft
9928 m²
Eladó telek
Eladó telek

Győr

37.1 M Ft
1211 m²
1211 m2
Eladó telek
Eladó telek

Győrújbarát, Vaskér utca

27 M Ft
2665 m²
2665 m2
Eladó telek
Eladó telek

Győrújbarát, Nincs utca

24.99 M Ft
2435 m²
2435 m2
Eladó telek
Eladó telek

Győrújbarát

20.95 M Ft
2010 m²
Eladó telek
Eladó telek

Jánossomorja

146.051 M Ft
16945 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

43 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bodony

78 M Ft
7 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony, Zrínyi utca

19.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisszentkereszt

47.9 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

32.9 M Ft
1 + 1 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

65 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.9 M Ft
4 szoba
157 m2