Eladó telek

Győr, Marcaliváros II.

Eladó telek leírása

Horgászok, pihenni vágyók figyelem!

Közvetlen vízparti zártkert eladó GyőrRabkertben stégállítási lehetőséggel!

Ha szereted a természet közelségét, a vízparti nyugalmat, és szívesen horgásznál akár a saját stégedről, akkor ez az ingatlan neked való!

A Rába és a Holt-Marcal találkozásánál, Rabkert csendes, zöld övezetében vár ez a 2000-ben épült, hangulatos kis ház, ahol saját partszakasz és stégállítási lehetőség is adott (horgászengedéllyel).

Elhelyezkedés:

Rabkert Győr egyik legkedveltebb hétvégi házas övezete, Nádorváros és Marcalváros II. közelében, aszfaltozott úton megközelíthető, közvilágítással ellátott utcában.

Főbb jellemzők:

Telek: 346 m² (11,5 × 29,9 m), körbekerített

Ház: 36 m²-es, téglából épült, cseréptetős

Beosztás:

15,4 m² amerikai konyhás nappali (beépített főzőlappal)

3,7 m² zuhanyzós fürdőszoba (villanybojleres melegvíz)

1,4 m² külön WC

15,8 m² világos, hangulatos télikert

Burkolat: járólap minden helyiségben

Nyílászárók: műanyag, zsalugáterrel

Fűtés: infrapanel + klíma

Tetőtér: beépíthető, lehajtható létrán megközelíthető

Kert és kültér:

Gondozott kert körtefával, tujákkal, ciprussal, orgonával

Kemence és kb. 4 m²-es fa tároló

Fedett gépkocsibeálló

Saját vízpart stégállítási lehetőséggel!

Közművek:

Áram és víz (kb. 7080 m mély fúrt kútból)

Szennyvíztároló kb. 8 m³

Irányár: 34 000 000 Ft

Az ingatlan művelés alól kivett, így kifüggesztés nélkül megvásárolható.

A berendezés megbeszélés tárgyát képezi.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 09. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

Telkek ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Marcaliváros II.