Eladó telek

Gyömrő

Eladó telek leírása

**GYÖMRŐ – ERZSÉBETTELEP!

ÉPÍTÉSI TELEK ENGEDÉLLYEL, LÁTVÁNYTERVEKKEL ÉS RENGETEG ÉPÍTŐANYAGGAL ELADÓ!**

Ez a telek nem „egy a sok közül” – hanem egy KIVÉTELES, ÉPÍTÉSRE KÉSZ, óriási lehetőségeket rejtő ajánlat!

Ide már nem csak álmodni kell… kezdeni is lehet!

AZ INGATLAN FŐBB ELŐNYEI – AMIÉRT EZ A TELEK IGAZI ARANYBÁNYA
1325 m²-es, hatalmas, KIVÉTELES méretű telek

Gyömrő egyik legkedveltebb részén, az Erzsébettelepen!
Tökéletes tájolás, széles utcafronttal – ritka, értékálló adottságokkal.

Meglévő, jó alappal rendelkező kis ház

Részben bontandó, de az alap teljes mértékben hasznosítható:
– fedett kocsibeálló
– kertipavilon vagy kiülő
– wellness rész (szauna, jacuzzi)
– grillterasz
– műhely, hobbitér
Ezekhez az alap már adott – óriási előny építkezőknek!

ÓRIÁSI BÓNUSZ – RENGETEG ÉPÍTŐANYAG A TELKEN!

Melyeket NEM kell külön megvásárolni!
A kis ház tele van értékes, új építőanyagokkal:
padlófűtéshez csövek
dupla falú víz- és fűtéscsövek
beton bíró takaró csövek
több vadonatúj piszoár
mosdók (dupla, szimpla)
WC tartályok
szigetelőanyagok
gipszkarton profilok
és még sok más értékes elem!

Ezek több százezres, akár milliós PLUSZ ÉRTÉKET jelentenek az új tulajdonosnak!

ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY + GYÖNYÖRŰ TERVEK – MÁR MEGVANNak!

Nem kell hónapokat várni és intézni!
Már rendelkezésre áll egy LENYŰGÖZŐ, két szintes, dupla garázsos családi ház komplett tervdokumentációja!

Ezzel ön időt, pénzt és energiát spórol meg.

️ ÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK – LKE-1 ÖVEZET

Beépítési mód: oldalhatáron álló
Max. beépíthetőség föld felett: 30%
Max. beépíthetőség föld alatt: 30%
Épületmagasság: 6,5 m
Legmagasabb pont: 9 m
A telekre elhelyezhető 1 db épület, amely lehet:
akár kétlakásos családi ház, vagy
kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület (max. 2 rendeltetési egység),
esetleg oktatási, egészségügyi, szociális vagy hitéleti épület.

Befektetőknek, vállalkozóknak és építkező családoknak is tökéletes választás!

TELEK MÉRETEI

Utcafront: 21 m
Hossz: 63 m

Kiváló arányok, jól tervezhető, széles beépítési lehetőségekkel!

ÖSSZEGZÉS – MIÉRT PÁRATLAN EZ A LEHETŐSÉG?

Engedélyek + tervek → maga a megvalósítható álom
Óriási telek → ritkaság Gyömrőn
Rengeteg értékes építőanyag → azonnali spórolás
Kész alap → gyors indulás
Frekventált, kedvelt környék
Kiváló befektetés, kétlakásos házra is alkalmas

EZ A TELEK AZOKNAK SZÓL, AKIK NEM KERESNI AKARNAK – HANEM A LEGJOBBAT MEGTALÁLNI.

Várom megtisztelő hívását!
Ez a lehetőség nem sokáig lesz elérhető – nézze meg mielőtt más teszi meg!
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu

Referencia szám: TK068849

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 06. Utoljára módosítva: 2026. 01. 11.

Telkek ára Gyömrőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyömrő