Eladó telek – Galambok

Eladó telek leírása

Galambokon 2349 nagyságú zártkerti terület - szőlő, kert művelési ágban - eladó.

Az utcában viz és villany közmű kiépítve.

Az ingatlan beépíthetőségére a Helyi Építési Szabályzat az alábbiakat tartalmazza:

Mk – val jelölt övezet kertes mezőgazdasági övezet.

A beépíthető telek legkisebb nagysága 2000 m2.

Gazdasági épületet csak művelt telekre, legfeljebb 3%-os beépítettséggel, szabadonállóan, legalább 3,0 m-es oldalkert, 5,0 m-es előkert, és 6,0 m-es hátsókert biztosításával lehet építeni. Műveltnek az a telek minősül, amelynek legalább 80%-án szőlő, gyümölcs, illetve más intenzív kertészeti kultúra található.

Az építhető épületek építménymagassága a 4,0 m-t nem haladhatja meg, s legmagasabb homlokzatának magassága sem haladhatja meg a 6,0 m-t. A területen elhelyezhető építményt az adott terület építési hagyományainak megfelelően kell kialakítani.

Lakókocsi, lakókonténer nem helyezhető el.

i. [36]Mk5-el jelölt övezet kertes mezőgazdasági övezet, mely tájképvédelmi, illetve tájkarakter megőrzése szempontjából kiemelt jelentőségű, és a szőlőkataszter szerinti II. osztályba sorolt területen helyezkedik el.

A terület szőlőműveléssel és gyümölcstermesztéssel hasznosítandó. A művelés tényét a terület pontosan meghatározott százalékában az illetékes hegyközségnek, ahol a hegyközség nem alakult meg, a település jegyzőjének nyilatkozatával kell igazolni.

Építeni csak legalább a 75 %-ban szőlő-, illetve gyümölcsműveléssel hasznosított telken lehet.

Az övezetre vonatkozó további előírások megegyeznek az Mk övezet előírásaival.

Ha egy nyugodt környezetben lévő ingatlant szeretne, akkor ez legjobb választás!

Irányár: 2,9 mft.

Tel: ************/*********

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül
a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és
körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett
is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Galambok