Eladó telek

Fót

Eladó telek leírása

Fót peremén, csendes, nyugodt környezetben eladó egy teljesen önálló, külön helyrajzi számon nyilvántartott, közművesített saroktelek.

A telek mérete 999 m², két utcáról megközelíthető, mindössze két szomszéddal érintkezik, minden oldalról lekerített. Rövid murvás úton közelíthető meg, kizárólag helyi forgalommal, átmenő forgalomtól mentesen.

Közművek és adottságok:

Vezetékes víz és villany bekötve

Gáz a telken belül

Csatornahálózat nincs, zárt rendszerű szikkasztó (CE) kialakítása szükséges

Kerti csap, mérőóra kiépítve

Fúrt kút is rendelkezésre áll

A telek jelenleg „kivett beépítetlen terület” besorolású, így az építkezés jogilag azonnal megkezdhető.

Övezeti besorolás és beépítési paraméterek:

Lke-1 övezet

Két lakás (ikerház) építhető

Beépíthetőség: 30%

Zöldfelületi arány: 50%

Legnagyobb építménymagasság: 5 m

Egy darab garázs építhető a telken

Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető.

A környéken szinte kizárólag új és újszerű családi házak találhatók. Az elszeparált mellékutca garantálja a nyugodt, zavartalan mindennapokat.

Közlekedés:

Tömegközlekedés kb. 790 méterre (308, 309, 313, 314, 315, 316, 318, 319, 320, 371-es buszok, több járat Újpest Városkapu irányába)

Budapest autóval kb. 5,5 km távolságra érhető el

Csendes környezet, fejlődő környék, kiváló befektetési lehetőség. A terület belterületté nyilvánítása várható értéknövekedést jelent, így hosszú távon is kifejezetten jó döntés lehet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Telkek ára Fóton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót