Eladó telek

Felcsút

Eladó telek leírása

ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ FELCSÚT KÖZPONTI RÉSZÉN, - A TÓPART KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN, AKÁR BEFEKTETŐKNEK IS KIVÁLÓ AJÁNLAT 30%-OS BEÉPÍHETŐSÉG, OSZTHATÓ!
Csendes, természetközeli környezetre vágyik, de fontos Önnek a jó közlekedés és a minőségi infrastruktúra? Akkor ez az ajánlat Önnek szól!

Eladó egy 3249 nm-es, belterületi építési telek Felcsút szívében, Lf-2 övezeti besorolással, 30%-os beépíthetőséggel. A telek hátsó részéről közvetlenül megközelíthető a gyönyörű, parkosított tó, amely körül futópálya, rendezett sétányok, pihenőhelyek és egy varázslatos közösségi tér várja az itt élőket. A természet közelsége minden nap új élményt kínál!

Fejlesztési lehetőségek, kiváló befektetés!
A telek jelenleg egyben van, de könnyen két részre osztható, így két külön ingatlan alakítható ki.
A kialakítható 2 telekre akár 2-2 lakás is építhető illetve ikerház is építhető, ami ideális választás családoknak, befektetőknek vagy fejlesztőknek.
A telken jelenleg található:
40 nm-es tárolóépület
25 m-es gazdasági épület, amely az előzetes tervek alapján akár vendégházzá is átalakítható.
Víz, villany, csatornak telken belül, gáz az utcában található.
A hirdetésben szereplő ikerház látványterv, kizárólag illusztráció, mely egy lehetséges beépítési koncepciót mutat be.

MIÉRT FELCSÚT?
Budapesttől kb. 30 percnyi autóútra. Bár mérete alapján szerény község, az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, és több olyan sajátossága, illetve nevezetessége van, amelyek miatt vonzó lehet lakóhelynek vagy befektetésnek is.
Csendes, zöldövezeti környezet ideális azoknak, akik természetközeli, nyugodt életre vágynak. Tó és körülötte kialakított park, sétautak, futópálya tökéletes kikapcsolódásra és napi mozgásra.
Ezeken kívül a település remek intézményi háttérrel és infrastruktúrával is rendelkezik.
- Minőségi óvoda és iskola, így helyben biztosított a gyermekek oktatása jó színvonalon.
- Kisvasút, nemcsak helyi nevezetesség, hanem gyerekeknek és turistáknak is élmény.
- Jó közlekedés: könnyen elérhető az M1-es autópálya, illetve más főutak is, így Budapest, Székesfehérvár, Bicske, Tatabánya is könnyen megközelíthető.
Kiemelkedő nevezetességei:
- Puskás Akadémia, a település legjelentősebb és legismertebb létesítménye, amely utánpótlás-nevelésben országos szinten is kiemelkedő. Nemcsak sport-, hanem oktatási központ is.
- Pancho Aréna: Egyedi megjelenésű, világszinten is elismert stadion, Makovecz Imre organikus stílusában tervezve építészeti különlegesség.
- Puskás Intézet: futballtörténeti kiállítás, sportkultúra központja.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Akár saját otthont keres, akár értékálló befektetést, ez a felcsúti telek egyedülálló elhelyezkedésével és lehetőségeivel kiemelkedik a kínálatból.
Lépjen kapcsolatba velünk további információért vagy megtekintésért!
M314077

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 06. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Telkek ára Felcsúton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Felcsút