Eladó telek – Esztergom, Cseresznyés út

Eladó telek leírása

Építse fel álmai otthonát Esztergom kertvárosában!

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 873 m²-es belterületi építési telek Esztergom egyik legnyugodtabb részén, a Cseresznyés utcában. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségére és a zavartalan kikapcsolódásra vágynak, mégis fontos számukra a városi kényelem.

Paraméterek és beépíthetőség:

A telek Lke (kertvárosias lakóterület) besorolású, rendezett jogi háttérrel:

Beépítési mód: Szabadonálló.

Beépíthetőség: 15% (akár egy kényelmes, 130 m² alapterületű családi ház is építhető).

Épületmagasság: Maximum 4,5 m.

Zöldfelületi mutató: Minimum 60% garantált a dús, zöld környezet.

Infrastruktúra és extrák:

A telek infrastrukturális szempontból is kiemelkedő:

Közművek: A víz és a csatorna már az utcában található.

Saját forrás: A telken egy iható vizű fúrt kút is rendelkezésre áll, ami óriási előny kertészkedéshez vagy akár a háztartás kiegészítő vízellátásához.

Megközelítés: Végig aszfaltozott úton érhető el, így az év minden szakában könnyen megközelíthető.

Életérzés és szabadidő:

Ez a helyszín a természetkedvelők paradicsoma. A környék hangulata magával ragadó, igazi bele kell szeretni telek, ahol a gyerekek és a hobbikertészek is megtalálják a számításukat.

Kikapcsolódás: A közeli horgásztó mindössze 700 méterre található, így a reggeli pecázás vagy egy esti séta a vízparton a napi rutin része lehet.

Aktív pihenés: Számos túraösvény indul a közvetlen közelből, felfedezési lehetőséget kínálva a Pilis és a Gerecse lankáin.

Kiváló befektetés

A 25 millió forintos ár rendkívül kedvező, figyelembe véve a belterületi elhelyezkedést, a meglévő fúrt kutat és a környék fejlesztéseit. Ideális választás családoknak, akik kertet, csendet és tiszta levegőt szeretnének.

Jöjjön el, tekintse meg, és álmodja meg ide új otthonát!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

Telkek ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom, Cseresznyés út