A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 560

Lenbachner Mónika

Ha-Mar Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

ELADÓ KIVÉTELES MÉRETŰ ZÁRTKERT ESZTERGOMBAN 15 207 m² EGYBEN!
Besorolás: zártkert művelés alól kivett terület.
Esztergom kedvelt, természetközeli részén kínálunk megvételre egy ritka adottságú, több mint MÁSFÉL HEKTÁROS zártkerti telket, amely művelés alól kivett besorolásának köszönhetően rendkívül sokoldalúan hasznosítható.
Ez a méret már nem csak kert, hanem lehetőség: hosszú távú befektetés, birtokjellegű ingatlan, rekreációs terület vagy jövőbeni fejlesztési alap.
Főbb jellemzők:15 207 m² egybefüggő terület kivételes méret a környéken
Zártkert, művelés alól kivett besorolás
Nyugodt, zöld környezet, jó megközelíthetőség
Kiváló adottság birtokközpont, gazdasági- vagy pihenőfunkció kialakítására
Beépítési lehetőségek fontos tudni:
A helyi építési szabályzat és hatályos jogszabályok alapján zártkerti területen meghatározott feltételek teljesülése esetén épület elhelyezése lehetséges (pl. gazdasági épület, birtokközpont, későbbi lakófunkcióval).
A nagy telekméret különösen kedvező ebből a szempontból, hiszen több fejlesztési irányt is megnyit.
Ideális választás lehet:
Befektetőknek, akik értéknövekedési potenciált keresnek
Természetközeli birtok vagy elvonuló hely kialakításához
Többfunkciós, hosszú távú projekthez gondolkodóknak
Akik nem kompromisszumos méretű területben gondolkodnak
Miért különleges ez az ingatlan? Mert ekkora, egyben lévő, művelés alól kivett zártkerti telek ritkán kerül piacra Esztergomban, és a lehetőségei messze túlmutatnak az átlagos zártkerti telkeken.
Részletes információért, a beépíthetőség pontos feltételeinek egyeztetéséért és személyes megtekintésért várom megkeresését bizalommal!

Referencia szám: TK025012

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 21. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Telkek ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Esztergom m² ár

3 e Ft

51 e Ft 94%

Ennek az ára

Esztergom átlagár

44.9 M Ft m Ft

34.5 m Ft -30%