Eladó telek

Esztergom, Csenkei utca

Eladó telek leírása

Eladó örök panorámás telek Esztergomban, a Csenkei utcában – nyugodt környezet, rendezett használat!
Aszfaltozott utca, közművek!!!

Eladó Esztergom kedvelt részén, a Csenkei utcában egy osztatlan közös tulajdonú, de önállóan használható telekrész, kiváló elhelyezkedéssel.

Telek jellemzői:
Terület: 720 nm önálló telekrész (összesen a megosztott telek mérete 1329 nm, ebből kerül eladásra a 720 nm telekrész).
Helyrajzi szám: 11436/3.
Besorolás: Művelési ág alól kivett - beépített terület (nem zárt kert, nem kifüggesztéses)
Csendes, családi házas övezet, a környéken már lakott ingatlanokkal
Megközelítése kiváló, az út majdnem egészében aszfaltozott
Közművek az utcában találhatók
Jelenleg is önállóan használt, körbekerített telekrész
A telken fúrt kút található

Fontos tudnivaló: A telek osztatlan közös tulajdonban van, azonban a használat rendezett – a jelenlegi tulajdonos kizárólagos használatában álló terület kerül eladásra, 1/1 tulajdonos, per és tehermentes ingatlan. A használati határok egyértelműek, igény esetén írásos megállapodás is lehetséges a használati megosztásról. Nincs szolgalmi jog, mindkét teleknek külön utcáról nyíló önálló bejárata van.

Jelenlegi HÉSZ szabályozás szerint önálló telkekre nem lehet felosztani. Erre a telekrészre melléképület besorolású felépítmény létesíthető, illetve mobilház, konténerház, egyéb alap nélkül telepíthető és létesíthető épület helyezhető el rajta.

Esztergom autóval vagy busszal 10 perc alatt érhető el, de közel van Pilismarót és a Duna-part is.
A környéken egyre több állandó lakhatásra épített ház, mobilház található.

Ha páratlan kilátásra szeretne ébredni minden reggel, ahol a természet csodái veszik körül, a város közel van, de távol annyira, hogy a zöldövezetet élvezze, ezt a kivételes lehetőséget most megtalálta.
Ideális választás lehet építkezéshez, befektetéshez vagy nyaraló kialakításához – egy fejlődő, keresett városrészben, mindezt most egy rendkívül jó áron kínált építési telken.

Megtekinthető a hét bármely napján, előre egyeztetett időpontban!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 19.

Telkek ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom, Csenkei utca