A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Szaitz Tibor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Erdőkertes határán, a Birkás utcában eladó egy 993nm-es telek!

Hogy miért is válaszd ezt?

+ Önálló családi ház építhető rá. Akár 290nm-es ház is.
+ A környék remekül ellátott és jelenleg rövid 148 méter föld úton közelíthető meg.
+ Hatalmas előnye, hogy zsák utca, így átmenő forgalomtól teljesen mentes, csak az ott lakók járnak be.
+ A telekre be van kötve a villany, víz, gáz szolgáltatás. Csatorna nincs az utcában így szikkasztós biológiailag lebomló emésztő telepíthető.
+ A terep sík, így építkezéshez ideális.

EXTRA: 3 db egymás melletti telek lett eladó, ezek egyenként 1146nm, 1112nm, 993nm méretűek és akár egyben is eladóak!

Jelenleg belterületen, "kivett beépítetlen terület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele.

+ Utcafronti szélesség 11m, hossza 90m.
+ Lke-2 övezeti kód: Beépíthetőség 30%. ebben 1 lakó egység és egy mellék épület építhető.
+ Legnagyobb épületmagasság 5,5m.
+ Beépítési mód oldalhatáron álló.

A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik és a környéken egyre több új építésű házat építenek. Ebben az utcában csak új ház található.
Igazi vidéki hangulat jellemzi a környéket, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Ennek ellenére az infrastruktúra kiváló!
350 méterre buszállomás ( 318,, 393,-as távolsági buszok) melyekkel az Erdőkertesi vonat állomás 10perc alatt elérhető. Ugyanezen buszok Budapest, Újpest központba is elmennek.
Budapest 25 perces autóút alatt érhető el!
Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető.

Ha Erdőkertesen akár több telket vennél csendes, nyugodt zöld környéken akkor itt megtalálod a számításod!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 15. Utoljára módosítva: 2025. 09. 05.

Telkek ára Erdőkertesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Erdőkertes m² ár

30 e Ft

35 e Ft 13%

Ennek az ára

Erdőkertes átlagár

29.85 M Ft m Ft

39.7 m Ft 25%