Eladó telek

Erdőkertes, Eperjesi utca

Eladó telek leírása

Erdőkertes kiemelt részén eladó egy 696nm-es építési telek!

Hogy miért is válaszd ezt?

+ Önálló családi ház építhető rá. Akár 200nm-es ház is.
+ A környék remekül ellátott betonozott és jelenleg rövid 150 méter karban tartott föld úton közelíthető meg.
+ Egyik nagy előnye, hogy mellék utca, így átmenő forgalomtól mentes, csak az ott lakók járnak erre.
+ A környék teljesen összközműves és a telekre be van vezetve áram mérő órával és víz-csatorna is be lett kötve.
+ Egy korábbi ház már meg lett ide tervezve és egy 25cm beton alap már rendelkezésre áll, illetve egy 100nm-es házhoz elég ytong is jár a telekhez, ami benne van az árban.
+ A telek részlegesen bekerített, sík, így építkezéshez ideális.

Jelenleg kivett beépítetlen terület besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele.

+ Lke-2 övezeti besorolású.
+ Utcafronti szélesség 16m, hossza 43.5m.
+ Beépíthetőség 30%.
+ Legnagyobb épületmagasság 5,5m.
+ Beépítési mód oldalhatáron álló.

A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik és a környéken egyre több új építésű házat építenek. Ebben az utcában ez az utolsó szabad telek.
Igazi vidéki hangulat jellemzi a környéket, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Ennek ellenére az ellátottság kiváló!
500 méterre buszállomás (318,319,393,451,453-as távolsági buszok) melyekkel az Erdőkertesi vonat állomás 6perc alatt elérhető. Ugyanezen buszok Budapest, Újpest központba is elmennek.
Budapest 25 perces autóút alatt érhető el!
Az ingatlan jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető.

Ha Erdőkertesen telket vennél csendes, nyugodt zöld környéken akkor itt megtalálod a számításod!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 30. Utoljára módosítva: 2025. 12. 14.

Telkek ára Erdőkertesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőkertes, Eperjesi utca