Eladó telek

Érd

Eladó telek leírása

Építési telek eladó Érd csendes, családbarát környezetében, Lke-1 övezet!

Megvételre kínálunk Érd kedvelt, beépült részén egy kiváló adottságokkal rendelkező telket, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, élhető környezetben szeretnék megvalósítani álmaik otthonát.

A telek rendezett, gondozott állapotú, minden közmű elérhető, így a beépítés gyorsan és egyszerűen megvalósítható.

Az ingatlan Lke-1 kertvárosias lakóövezetbe tartozik, amely az alábbi beépítési lehetőségeket biztosítja:

Beépítési mód: szabadonálló.
Maximális beépíthetőség: 25%.
Minimális zöldfelület: 50%.
Maximális szintterületi mutató: 0,38.
Maximális építménymagasság: 6,0 m.

Ez az övezeti besorolás ideális egy kényelmes, családi ház építésére, nagy zöldfelülettel és élhető térrel.
Az utca kavicsos, jól járható, a környék rendezett és már nagyrészt beépített.
Külön előny, hogy a telek mellett óvoda található, ami kifejezetten vonzó lehet kisgyermekes családok vagy családalapítás előtt állók számára.
A környezet csendes és zavartalan, nincs a közelben autópálya, magasfeszültségű vezeték, ipari létesítmény vagy egyéb zavaró tényező.

A tulajdoni lap per-, teher- és igénymentes, hátrányos bejegyzést nem tartalmaz, így a vásárlás biztonságosan és gyorsan lebonyolítható.

Főbb jellemzők:

Lke-1 kertvárosias övezet.
Szabadonálló beépítés.
25% beépíthetőség.
50% kötelező zöldfelület.
Minden közmű elérhető.
Beépült, nyugodt környezet.
Óvoda közvetlen közelben.
Tehermentes ingatlan.

Ez a telek kiváló választás saját otthon építésére vagy hosszú távú befektetésnek is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

Telkek ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd