A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Nemes Mária

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Érden a Fundoklia völgyben, dombra néző panorámával, egyik utolsó, igazán különleges építési telke vált elérhetővé!

Közvetlenül a természetvédelmi terület szélén, a Hargitai utca teljesen eldugott, csendes végében, két irányból megközelíthető - Hegyaljai út felől is - telek kerül most értékesítésre. Itt a természet veszi körül az otthonod, mégis minden karnyújtásnyira van.

Kivételes adottsága, hogy az utca utolsó telke, mögötte már csak védett, érintetlen természeti terület található — olyan privát élettér, amit ma már alig lehet találni.

Főbb jellemzők:

- 997 m2, egy családi ház építhető rá
- Lke-2-es kertvárosias lakóövezeti besorolás
- oldalhatáron álló beépítési mód
- 30 %-os beépíthetőség
- 50 % zöldfelület arány
- 4,5 m homlokzatmagasság átlag
- 0,45 szintterületi mutató
- enyhén lejtős, DNY-i tájolású telek
- minden közmű az utcáról elérhető
- részben fás (hangulatos kert kialakítható)
- aszfaltozott úttól, kb. 60 méteren földútról megközelíthető

Miért ritkaság? Ilyen természetközeli, utolsó utcai telek szinte már nem létezik, nincs átmenőforgalom, nincs zaj, csak madárcsicsergés, a panoráma és a domboldal miatt kiemelkedően szép környezet, ideális otthonépítőknek vagy befektetőknek, akik értékelik a privát tereket.

További információért kérem keressen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 08.

Telkek ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Érd m² ár

65 e Ft

111 e Ft 41%

Ennek az ára

Érd átlagár

64.9 M Ft m Ft

65.9 m Ft 1%