Eladó telek

Érd, Újfalu

Eladó telek leírása

TAVASZI AKCIÓ! AKÁR IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉNEK ENGEDÉLYÉVEL! Érd déli részén, ASZFALTOZOTT UTCÁBAN, ÖSSZKÖZMŰVES, PANORÁMÁS NAGYTELEK eladó.
A telek 1456 m2, Lke-6-os építési övezetben található így 15 %-ig beépíthető akár 4.5m-es magasságig, oldalhatáros módon.
A telek nagyságának köszönhetően akár ikerház építésére is alkalmas. Ehhez már készültek tervek, ami a vételár részét képezi.
Az ikerház 1-es utcafronti épülete egy 1 szintes, 94 m2 hasznos lakóterületű + 16 m2 terasz. 2 szoba (10; 10 m2) + nappali-konyha-étkező (33 m2), garázs (19,6 m2), 3 vizesblokk helyiségekből áll.
A 2-es hátsó épület belső kétszintes 134 m2 + 37 m2 terasz és + 13 m2 erkély. 3 szoba (19; 15; 13 m2) + nappali-konyha-étkező (33 m2), garázs (21,3 m2), 5 vizesblokk helyiségekből áll. A nagyobbik szobához saját fürdőszoba tartozik, a teraszról és az erkélyről kilátás nyílik Érd felett.
A telken belül található kis ház az építkezés megkezdéséig akár felvonulási épületnek is alkalmas.
Közművek közül csatorna, víz, gáz, és villany a telken belül megtalálható. Internet és kábel TV szolgáltatás az utcában rendelkezésre áll és bevezethető.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola, óvoda, autóbusz megálló (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), háziorvosi rendelő, patika, a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok, az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc, az M0-ás autóút és M7-es autópálya pedig 8-10 perc autózással elérhető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

Telkek ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Újfalu