Eladó telek

Érd

Eladó telek leírása

--- ÉRDLIGETEN, CSENDES MELLÉK UTCÁBAN, VASUTHOZ, BUSZOKHOZ ÉS MINDENHEZ IS KÖZEL, JÓ ADOTTSÁGÚ TELEK, FELUJITANDÓ HÁZZAL ---

AZ INGATLAN ÉRDLIGET VASUTÁLLOMÁSTÓL PÁR UTCÁNYIRA TALÁLHATÓ, CSENDES MELLÉK UTCÁBAN.

A telek sík, 20 méteres utcafrontja van.

A telken található egy 55 nm-s tégla ház terasszal és egy különálló 20 nm-es, szintén tégla építésű, különálló épület.

A HÁZ elrendezése 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, előszoba.
Fűtése gázkonvektorral és kandallóval megoldott.

A ház hátsó része (szoba, konyha, fürdőszoba) korábban épült, 30 cm-s téglából. Az első részt (szoba, nappali, előszoba és terasz) 2001-ben építették hozzá. Ekkor a régebbi részen is cserélve és korszerűsítve lett az elektromos hálózat. A tető 2001-es, jó állapotú.
Belmagasság 283 cm.

A KISHÁZAT nyárikonyhaként használták. Ide is be vannak vezetve a közművek. Ez az épület két helyiségből áll. A kisebbik helyiségben található toalett, kézmosó és elkezdték kialakítani a zuhanyzó helyét, de az végül nem lett beépítve.

TÉRKÉPEN MINDKÉT ÉPÜLET FEL VAN TÜNTETVE

A ház és a kisház is szerkezetileg stabil, nincsenek repedések, felázás vagy penészesedés.

A telek összközműves, víz, gáz, csatorna, villany bevezetve.
A kertben fúrt kút is van.

A TELEK Vt-1/l ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ.
Ha nagyobb ingatlanra vágyik, a meglévő ház elbontható, vagy bővíthető.

Vt-1/l övezeti besorolású telkek:
- beépítési módja: szabadon álló
- legnagyobb beépíthetősége: 50 %
- zöldfelületi aránya: 30 %
- homlokzat magassága: 7,5 m

A jelenleg érvényben lévő építési korlátozások miatt, csak önálló családi ház építhető rá, vagy a jelenlegi bővíthető.

AZ INGATLAN IRÁNYÁRA 64,9 M Ft

AMENNYIBEN JÓ HELYEN LÉVŐ TELKET KERES, EZ AZ.

További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!

AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383240

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 30. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Telkek ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd