Eladó telek
Érd

+ 15 kép 1/18
29 950 000 Ft29.95 M Ft 32 554 Ft/m2
920 m2

Részletes adatok

Telekméret: 920 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 679
Verő Ákos
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

RENDKÍVŰL KEDVEZŐ ALKALMI VÉTEL! ÉPÍTKEZÉSRE ELŐKÉSZÍTETT TELEK ALAPPAL EGYÜTT! FIX ÁRON!
ÉRD-PARKVÁROS faneves utcájának egyikében fantasztikus PANORÁMÁVAL a Törökbálintierdőre 920 m2-es építési telek eladó.

Frekventált, vadregényes telkek egyike Érden, mely az építkezésre minden szempontból ELŐKÉSZÍTETT ÁLLAPOTBAN várja új tulajdonosát, akár befektetés, akár saját részre történő folytatást illetően! ITT MÁR NEM CSAK A TELEK ELADÓ!

Az ár magába foglalja a telek árán túlmenően:

- minden költséget a telek előkészítés,  a tervek, illetve beépített anyagok vonatkozásában, itt már minden adott, úgymond megelőlegezett, így ennél a teleknél többet kaphat pénzéért egy sima telekkel ellentétben
-  a telek adottságait figyelembe véve a már rajta elkészült és  megépített alapot, mely műszaki ellenőrök által jegyzőkönyvezett,
- minden nemű közmű előkészítést
- a telek mindkét oldalán megépített erős, stabil betonozott támfalakat bal és jobb oldalon is 25méter hosszú és 2,2 méter magasságban. Minden sor betonozva és vasbetonozva. Az építési telken épített támfalakra (jobb és baloldalt) a hatósági fennmaradási engedély rendelkezésre áll.

- Teljes Jobb oldali kerítés újra építése-Vízszigetelés a támfal és az alap között, a csapadék víz elfolyásának szakszerű kialakítása a telken.

A telekre érvényes építési engedély van egy bruttó 90m2-es 1szintes könnyű szerkezetűcsaládi házra, megnyitott e-naplóval. Ez igény esetén folytatható és lehet tovább vinni, illetve módosítható is ahogyan szimpatikus. A ház minden szempontból a mai energiatakarékosság abszolút megfelelőjeként lett megtervezve.
 
A telek mérete: 19m széles, 48 méter hosszú.
Közművek: Csatorna; víz; villany telken belül. 
Mivel a ház hőszivattyús rendszerrel lett tervezve, így ennek megfelelően lett igényelve a villanyóra.
Építési övezet: Lke-1/h
Beépíthetőség: Szabadonálló beépítéssel 25%-ig
Szintterületi mutatója: 0,38
Legkisebb zöldfelületi aránya: 50%
Legnagyobb homlokzatmagasság átlaga: 6 méter lehet.

Érd frekventált ZÖLDÖVEZETI részén helyezkedik el, aszfalt úton megközelíthető, az utcában csak az ott lakók közlekednek, átmenő forgalomtól mentes.
Tömegközlekedés jó, buszmegálló pár perc sétára, a járat mind Érd központja felé, mind Budapest Kelenföld vasútállomásra közlekedik.
Kisbolt, pékség, a Hajós játszótér szintén a közelben elérhető. Érd M7 autópálya le/felhajtó ága 5-8 perc autózással elérhető.

Összességében ajánlom azok részére, akik hangulatos helyen szeretnének lakni csendes természetközeli zöld környezetben, panorámás kilátással, viszont a fővároshoz abszolút közel.
Kimondottan jó lehetőség azok számára, akik tudják, -vagy még nem tudják-mennyi idővel és költséggel, fáradtsággal jár(hat) egy építkezés, ezért is bátran ajánlom, mert  itt a kezdetek neheze már megoldott, az út kitaposott.
Minden adja magát a könnyű és gyors folytatáshoz. Így nyilván az ár nem csak a telek árát, hanem a már belefektetett és megelőlegezett anyagokat, amiket egy építkezés egyébként is megkívánt volna mind tartalmazza.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 24. Utoljára módosítva: 2025. 07. 26.

Telkek ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Érd m² ár
33 e Ft
99 e Ft 67%
Ennek az ára
Érd átlagár
29.95 M Ft m Ft
64.4 m Ft 54%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi, Nagykovácsi, kertváros

370 M Ft
3000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd, Névtelen utca

27 M Ft
1410 m²
1410 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaharaszti

46.5 M Ft
2050 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés, Vecsés

999.9 M Ft
21400 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

78.5 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

4.9 M Ft
1453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

67 M Ft
3050 m²
3050 m2
Eladó telek
Eladó telek

Érd, Érdliget - Kutyavár, Natália utca

37.9 M Ft
610 m²
610 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

525 M Ft
21000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

19 M Ft
2809 m²
2809 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

121 M Ft
2580 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

16 M Ft
684 m²
684 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

79.99 M Ft
1416 m²
100 m2
Eladó telek
Eladó telek

Csömör, Híd utca

64.9 M Ft
3052 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

73.5 M Ft
1377 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

64.9 M Ft
800 m²
800 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

115 M Ft
4598 m²
4598 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kerepes, Kerepes 4483 utca

11.1 M Ft
556 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentlőrinckáta

5.5 M Ft
1594 m²
1594 m2
Eladó telek
Eladó telek

Érd, Ófalu, Kerülő utca

5.5 M Ft
44 m²
44 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

54.999 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

22 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

19.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyűrűs

93.765 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u

62.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Kossuth Lajos utca

52.5 M Ft
3 + 1 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

90 M Ft
5 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerfarmos, Óvoda

15 M Ft
2 szoba
68 m2