Eladó telek

Egerszalók

Eladó telek leírása

Panoráma és nyugalom Egerszalókon: 2918 m2-es Építési Telek Saját Erdővel-Álomotthonnak vagy Értékálló Befektetésnek!

Saját erdőre vágyik a faluközpont közelében, vagy a következő sikeres ingatlanfejlesztését tervezi? Egerszalók egyik legkeresettebb, folyamatosan fejlődő részén, a Sáfrány utcában vált eladóvá ez az egyedülálló, 2918 m2-es, összközműves ingatlan. Az Öreghegy oldalában fekvő terület a természetközeli nyugalom és a kiemelkedő üzleti potenciál ritka ötvözete.

Miért ez az ingatlan a legjobb választás?

Páratlan természeti környezet: A telek felső része erdővédelmi övezet (Ev), ahol hatalmas diófák, hárs, akác és kőris alkotnak zárt erdőt. Ez a rész garantálja az örökös privát szférát és a tiszta levegőt.

Kiváló elhelyezkedés: Csendes, családias utca, ahonnan a faluközpont mindössze pár száz méter sétával elérhető.

Befektetői szemmel: A telek mérete és a 30%-os beépíthetőség lehetővé teszi akár egy exkluzív apartmanház vagy több egységből álló vendégház-komplexum kialakítását Magyarország egyik legnépszerűbb turisztikai célpontján.

Azonnal fejleszthető: Az ingatlan összközműves, tehermentes és tiszta tulajdoni lappal rendelkezik.

Építési lehetőségek és paraméterek (HESZ):
A szabályozási terv alapján a terület Lf2 (falusias lakóövezet) besorolású:

Beépíthetőség: 30%.

Beépítési mód: Oldalhatáron álló (O).

Maximális építménymagasság: 5,0 m.

Minimális telekméret: 700 m2.

Helyrajzi szám: 550.

Legyen szó egy tágas családi rezidenciáról vagy egy jövedelmező turisztikai beruházásról, ez a telek az alapja a jövőbeli terveinek.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik prémium környezetben, mégis a természettel közvetlen kapcsolatban szeretnék felépíteni álmaik otthonát vagy vendégházukat. A méretéből adódóan a privát szféra garantált!

Várom hívását, akár hétvégén is. Ügyfeleinknek igény esetén kedvező hitelfeltételekkel hitelt, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Referencia szám: M322136

Referencia szám: M322136

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 03. 25.

Telkek ára Egerszalókon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Egerszalók