Eladó telek

Egerszalók, Rigó utca, földszint

Eladó telek leírása

Egerszalók legmagasabb pontján örökpanorámás, 672 m²-es építési telek eladó!

Egerszalók legmagasabban fekvő, legkeresettebb részén, az Öreghegy legfelső szakaszán, a Rigó utcában eladó egy páratlan adottságú, 672 m²-es építési telek. Ez a lokáció azok számára nyújt tökéletes lehetőséget, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a nyugalom és a látvány között: a telek egy forgalommentes, csendes utcában található, ahol garantált a privát szféra és a zavartalan pihenés.
A telek északkeleti oldala teljesen nyitott a tájra, így az ablakból vagy a teraszról elénk táruló panoráma rendkívüli.

A Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) szerinti Lke3 (kertvárosias lakóövezet) besorolás megfelelő feltételeket biztosít a tervezéshez:
- a terület 30%-a beépíthető
- oldalhatáron álló beépítési mód
- megengedett maximális építménymagasság: 5,0 m
Ez a jogi háttér kiválóan alkalmassá teszi a területet egy modern, tájba simuló családi ház vagy egy exkluzív nyaraló/vendégház felépítésére.


Miért pont Egerszalók?

Egerszalók nem csupán egy település, hanem az ország egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis családias hangulatú régiója. A telek megvásárlása három szempontból is értékálló döntés:
• Kiváló lakhatóság: Eger mindössze néhány perc autóval, így a megyeszékhely teljes infrastruktúrája (iskolák, kórház, bevásárlóközpontok) könnyen elérhető. A mindennapokat mégis egy biztonságos, tiszta levegőjű, békés és összetartó falusi környezetben töltheti.
• Tökéletes nyaralóhely: Ha elvonulásra, feltöltődésre vágyik, a környék nyugalma, a Mátra és a Bükk közelsége, a helyi borok és a természet lágy öle tökéletes hátteret biztosít a hétvégi pihenéshez. Itt valóban ki lehet zárni a város zaját.
• Kiemelkedő turisztikai és befektetési potenciál: A világhírű Sódomb és a Gyógy- és Wellnessfürdő egész évben vonzza a hazai és külföldi turistákat. Egy itt felépített vendégház vagy apartman a szabályozási terv adta lehetőségekkel kiemelkedő, stabil és folyamatos megtérülést biztosít a prémium szálláshelyet kereső vendégek körében.

Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában található meg. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 13.

Telkek ára Egerszalókon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Egerszalók, Rigó utca, földszint