Eladó telek – Eger

Eladó telek leírása

Panorámás zártkerti ingatlan eladó Almárban - természetközeli nyugalom, saját házzal!

Eladásra kínálunk Almárban egy 760 m2-es, déli fekvésű, panorámás zártkerti ingatlant, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, és egy csendes, természetközeli környezetben pihenni vagy akár hosszabb távon is időzni.

A telek a főúttól mindössze kb. 300 méterre, könnyen megközelíthető kavicsos úton található, a Pipacs Étteremtől szintén kb. 300 méterre. A környék kiváló kiindulópont kirándulásokhoz, pihenéshez és a természet felfedezéséhez.

A ház jellemzői
A telken egy téglából épült, kétszintes, 38 m2 hasznos alapterületű ház található, amely alatt pince is kialakításra került.
A házban:
- konyha,
- fürdőszoba,
- 1 szoba található.
A tetőtér 15 cm vastag gyapot szigetelést kapott.
A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek.
A fűtést és hűtést egy 3,5 kW-os klíma biztosítja, de igény esetén kályhával is fűthető az ingatlan.
Az elektromos hálózatban új rézvezetékek kerültek kiépítésre, a villanyóránál 32 amper áll rendelkezésre.

Vízellátás és egyéb adottságok
A vízellátást fúrt kút biztosítja, emellett 2 db ciszterna is kiépítésre került.
A telek teljesen körbekerített, így kellemesen elszeparált és biztonságos környezetet nyújt.

Az ingatlanhoz korlátlan internetkapcsolat is ki van építve, így akár hosszabb tartózkodás vagy távmunka mellett is kényelmesen használható.

A gondozott telken 8 db gyümölcsfa is található, amelyek tovább növelik az ingatlan természetközeli hangulatát.
Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy nyugodt, természetközeli környezetben található, mégis könnyen elérhetőek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások.
A bevásárlóközpontok körülbelül 4 km-re találhatók.
A közelben található a szilvásváradi kisvonat megállója is, így a környék látnivalói könnyedén felfedezhetők.

A zártkerti ingatlan ki van vonva művelési ágból, így az értékesítéshez nem szükséges kifüggesztés. A telek 10%-ban beépíthető.
Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan tökéletes lehet:
- hétvégi háznak,
- nyaralónak,
- természetkedvelőknek,
- kirándulóknak,
- pihenésre vágyóknak,
- vagy azoknak, akik egy saját kis menedéket keresnek a város nyüzsgésétől távol.

A déli fekvés, a panorámás környezet, a gyümölcsfákkal övezett telek és a friss, tiszta levegő igazán különleges hangulatot biztosít.

Ha egy nyugodt, természetközeli helyet keres, ahol valóban ki lehet kapcsolódni, érdemes személyesen is megnéznie ezt az almári ingatlant!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 11.

Telkek ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger