Eladó telek

Eger

Eladó telek leírása

- Eger és Egerszólát között Egerhez közel- 4-5 kmre-

- zárt kerti 4143 nm-es terület eladó

- már a terület egy része ki van vonva művelés alól, 120 nm-

- a telekk utcafrontja 18 m

- a tervezett beépítettség 124,46 nm azaz

- az engedélyezett beépítési lehetőség 5 %

- a jelenlegi terv szerinti beépítés 3,96 % os

- engedélyezett építménymagasság 7,5 M

- áram van a telken, már óra is van,

- a szennyvíz vezetékelés is megoldott biológiai szennyvíyztisztítóval, amit be kell üzemelni

- a víz a már fúrt kútból oldahtó meg, napi 5000 liter feletti hozammal

- ez a mennyiség nem csupán a ház szükséleteit látja el, hanem a teljes kert gondozását, lkocsolőását is

- a kút mellett egy 3 x 3 as ivóvíz tartály van beásva

- a kút még nem üzemképes, a szivattyú beszerelése szükséges / ez már megvan/

- egy házi vízmű rendszer kell / ez még nincs meg

- a ház terveit az ARKT Építész Stúdió készítette el, egyedi dizajn szerint

- 2 háló, külön fürdő és wc,amerikai konyhá nappali, kertre néző terasz nagyjából 100 nm-en,

- az építéshez szüskgées telekrész művelésből történő kivonása már megtörtént

- a ház hasznos alapterülete 101 nm- lesz + 35 nm terasz

- az emeleti szinten 2 db 14,5 nm-es szoba, fürdő és wc leszű-

- a lenti szitn egybenyitott nappali, konyha, étkező együttesen 52 nm-

- az épület könnyűszerkezetes, a külső burkolatok a falon fából, a tetőn korcolt lemezből készülnek

- a padlózat wc-ben fürődben hidegburkolat a többi helyiségben pedig csiszoslt beton

- a fűtés mindenhol padlófűtés, ezt és a melegvizet is villamos kazán biztosítja

- a víz fúrt kútból puffer tartályon át, házilagos szűréssel kerül a rendszerbe,

- a szennyvíz kezelése a telken belül szennyvíztaisztító berendezéssel történik

- a telek csodás panorámával rendelkezik,

- jók a szomszédok is, a telek egy része pedig csodás erdő

- a kút 60 m mély

MEGVÁSÁROLHATÓ A TELEK MAGÉBAN IS, DE IGÉNY SZERINT A TELJES

KULCSRAKÉSZ GENERÁL KIVITELEZÉST IS VÁLLALJUK.

iNGATLANJOGÁSZ, ÜGYVÉDI HÁTTÉR, VALAMINT HITELKÖZVETÍTÉS.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 25. Utoljára módosítva: 2026. 03. 12.

Telkek ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger