Eladó telek
Dunaszeg

+ 17 kép 1/20
109 000 000 Ft109 M Ft 99 091 Ft/m2
4 szoba
1100 m2

Részletes adatok

Telekméret: 5753 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 335
Törteli Ágnes
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

ÁRON ALUL ELADÓ!

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DUNASZEGEN – KIEMELT FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL!

Dunaszeg észak-keleti részén, a Kertalja és Iskola utca találkozásánál 5753 m²-es ipari ingatlan eladó, amely átminősítéssel falusias lakóterületként akár 6–8 önálló építési telekre osztható, vagy társasházfejlesztésre is kiváló. A környék már szinte teljesen körbeépült új családi házakkal. Ez az ingatlan így ritka piaci lehetőség egy előrelátó befektető számára.

Jelenlegi adottságok:

- Telephelyként, raktárként, kisüzemként használt terület jelenleg

- Önálló légvezeték, almérő, 380V és 220V kiépítve

- Épületek:

- 140 m²-es felújítandó családi ház (nappali + 3 háló)

- 2 db 200 m²-es műhely (tégla + Lindab)

- 50×12 m-es tégla raktár (iroda, konyha, ipari áram, gázcsonk, felszerelt radiátorok)

- 360 m²-es, szétszerelhető LINDAB csarnok (12–20 M Ft értékben külön értékesíthető)

Helyi előnyök:

- Kiváló elhelyezkedés: Győrtől mindössze 10 km-re, a Mosoni-Duna partján fekszik, gyönyörű, gondozott parkokkal.

- Családbarát környezet: A községben bölcsőde, óvoda és nyolc osztályos általános iskola működik, így gyermekek számára minden adott a helyi neveléshez és oktatáshoz.

- Szolgáltatások és szabadidős lehetőségek: Dunaszegen saját postahivatal, sportolási és szórakozási lehetőségek várnak. Itt minden megtalálható, amire a hétköznapi életben szükség lehet.

Ez az ingatlan kiaknázatlan kincs, ami mostani formájában is értékes, de átminősítés után komoly fejlesztési hozamot kínál. Ideális projekt befektetőknek, fejlesztőknek, építtetőknek, akik egy növekvő, keresett településen akarnak építkezni.

Mennyiért tudod megvásárolni?

Az ingatlan ára: 109 millió Ft.

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Dunaszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Dunaszeg m² ár
99 e Ft
5 e Ft -2,033%
Ennek az ára
Dunaszeg átlagár
109 M Ft m Ft
6.2 m Ft -1,645%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaszeg

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Pannonhalma

135 M Ft
45792 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Győr, Belváros, Szi

62.5 M Ft
2 + 1 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

65 M Ft
2 + 1 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kapuvár

35.5 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Győr

47.5 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Győr

49.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

55.99 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

58.99 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Győr

52.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sopron

12.5 M Ft
70 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyömöre

9.9 M Ft
700 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

36.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sopron

36 M Ft
1298 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

75 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sopron

173.689 M Ft
12433 m²
12433 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

35 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tét

50 M Ft
3 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

110.5 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rétalap, Sz

21.5 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

12.62 M Ft
3 szoba
48 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sopron

250 M Ft
4250 m²
4250 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sopron

67.966 M Ft
3998 m²
3998 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrzámoly

55 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó telek
Eladó telek

Jánossomorja

145.277 M Ft
16945 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

64.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

33.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

345 M Ft
6 szoba
347 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

84.9 M Ft
2 + 1 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

85 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2