Eladó telek
Dunaalmás

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 6 kép 1/9
50 673 000 Ft50.673 M Ft 1 693 Ft/m2
29924 m2

Részletes adatok

Telekméret: 29924 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Szabó Balázs
Duna House - Szent Imre-kertváros

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó a Dunakanyarban 3 hektáros VÍZPARTI fejlesztési terület.

Elhelyezkedését tekintve Dunaalmási és Almásfüzitő között található a Dunaparton. A két település központjától kellő távolságra található ahhoz, hogy akár sportlétesítményt turisztikai központot vagy akár rendezvény helyszint zavartalanul működtetni lehessen. A terület 50 %-n jelenleg két tó található, ami együttesen 1,5 hektár. A vízmélység 9 m és a teljes meder kavicságyon fekszik. A talaj összetételének köszönhetően nagyon jó a víz minősége, mivel a Duna vize már szűrt állapotba érkezik a tóba.

A telekhatár közvetlen szomszédságban van a Dunaparttal ezáltal is rengeteg lehetőséget rejt a terület. A 2019-es helyi rendezési terv tartalmazza egy önálló behajózó csatorna kialakításának lehetőségét, hasonlóan az almási kikötőhöz.

A terület másik fő határvonala a vasúti iparvágány, ami akár bejövő vagy kimenő árufuvarozásra vagy a Dunáról érkező áruk tovább küldésére nyújt lehetőséget.

A 10-es főúton az új komáromi közúti hídon, míg a 11-es főúton Esztergomban a Mária Valéria hídon könnyen elérhető  a Szlovákiai  

Az ipari  terület elhelyezkedése az úgynevezett Komárom-eszergom megyei ipari háromszögben található, ami Esztergom Tatabánya és  Komárom felől is könnyen elérhető. Az M1 autópálya csatlakozása mindössze 6 km-re van .

Különleges adottság, hogy a vasúti iparvágány és a Duna part közelsége mellett az FGSZ (MOL) magasnyomású földgáz  gerincvezetéke a telektől alig 2 km vezet. Ez speciális energia logisztikai megoldásokhoz is kedvező.

A telken jelenleg nincs építmény és semmilyen infrastruktúra.

Közüzemek szempontjából 3 fázisú villanyvezeték kapcsolat 100 m, közüzemi víz 200 m Vasúti iparvágány : 200 m –re ami a területre átvezethető.

Kérdés, megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 22. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

Telkek ára Dunaalmáson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Dunaalmás m² ár
2 e Ft
7 e Ft 76%
Ennek az ára
Dunaalmás átlagár
50.673 M Ft m Ft
66.9 m Ft 24%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaalmás

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Komárom

17.5 M Ft
1997 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csolnok

16.5 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kecskéd

36 M Ft
1749 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyergesújfalu

23.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

26.5 M Ft
2814 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Oroszlány

27.99 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tatabánya

26.5 M Ft
3343 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilismarót

238.1 M Ft
12 szoba
310 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szárliget, Árpád utca

89.9 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vértesszőlős

6.99 M Ft
721 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokod

12.8 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó telek
Eladó telek

Esztergom, Csenkei híd

29 M Ft
5000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szomód

11 M Ft
2500 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bajót

39.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó telek
Eladó telek

Esztergom, Diósvögy

5 M Ft
2223 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

36.9 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó telek
Eladó telek

Leányvár

4.8 M Ft
1021 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szárliget

560 M Ft
6 szoba
350 m2
Eladó telek
Eladó telek

Esztergom

19.9 M Ft
1297 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tokod, Zártkerti telek

5.7 M Ft
1562 m²
Eladó telek
Eladó telek

Piliscsév

79.9 M Ft
7000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Oroszlány

4 M Ft
1507 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

8 M Ft
1770 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dorog, Aranyhomoki dűlő

19.9 M Ft
3518 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

49.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

69.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavacs

260 M Ft
4 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Uszód, Széchenyi

21.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

15.9 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

18.5 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagyszentjános

29.5 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavacs

260 M Ft
4 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

38 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasüly, 3224

3.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértessomló

62.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatárszentgyörgy, Szent László utca

28.8 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonőszöd, Lakóövezet

119 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2