Eladó telek
Dunaalmás

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 6 kép 1/9
50 673 000 Ft50.673 M Ft 1 693 Ft/m2
29924 m2

Részletes adatok

Telekméret: 29924 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Szabó Balázs
Duna House - Szent Imre-kertváros

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó a Dunakanyarban 3 hektáros VÍZPARTI fejlesztési terület.

Elhelyezkedését tekintve Dunaalmási és Almásfüzitő között található a Dunaparton. A két település központjától kellő távolságra található ahhoz, hogy akár sportlétesítményt turisztikai központot vagy akár rendezvény helyszint zavartalanul működtetni lehessen. A terület 50 %-n jelenleg két tó található, ami együttesen 1,5 hektár. A vízmélység 9 m és a teljes meder kavicságyon fekszik. A talaj összetételének köszönhetően nagyon jó a víz minősége, mivel a Duna vize már szűrt állapotba érkezik a tóba.

A telekhatár közvetlen szomszédságban van a Dunaparttal ezáltal is rengeteg lehetőséget rejt a terület. A 2019-es helyi rendezési terv tartalmazza egy önálló behajózó csatorna kialakításának lehetőségét, hasonlóan az almási kikötőhöz.

A terület másik fő határvonala a vasúti iparvágány, ami akár bejövő vagy kimenő árufuvarozásra vagy a Dunáról érkező áruk tovább küldésére nyújt lehetőséget.

A 10-es főúton az új komáromi közúti hídon, míg a 11-es főúton Esztergomban a Mária Valéria hídon könnyen elérhető  a Szlovákiai  

Az ipari  terület elhelyezkedése az úgynevezett Komárom-eszergom megyei ipari háromszögben található, ami Esztergom Tatabánya és  Komárom felől is könnyen elérhető. Az M1 autópálya csatlakozása mindössze 6 km-re van .

Különleges adottság, hogy a vasúti iparvágány és a Duna part közelsége mellett az FGSZ (MOL) magasnyomású földgáz  gerincvezetéke a telektől alig 2 km vezet. Ez speciális energia logisztikai megoldásokhoz is kedvező.

A telken jelenleg nincs építmény és semmilyen infrastruktúra.

Közüzemek szempontjából 3 fázisú villanyvezeték kapcsolat 100 m, közüzemi víz 200 m Vasúti iparvágány : 200 m –re ami a területre átvezethető.

Kérdés, megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 22. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

Telkek ára Dunaalmáson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Dunaalmás m² ár
2 e Ft
7 e Ft 76%
Ennek az ára
Dunaalmás átlagár
50.673 M Ft m Ft
66.9 m Ft 24%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaalmás

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Esztergom

52 M Ft
4 szoba
74 m2
Eladó telek
Eladó telek

Esztergom

35 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó telek
Eladó telek

Piliscsév

79.9 M Ft
7000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Esztergom, Diósvögy

5 M Ft
2223 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

18.5 M Ft
714 m²
714 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

5.5 M Ft
797 m²
797 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tokod, Sas-hegy

3 M Ft
2654 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szomód

11 M Ft
2500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tarján

380 M Ft
160202 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokodaltáró

44.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

40.99 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Pilismarót

230 M Ft
133448 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Komárom

72.204 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisbér

32.9 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tatabánya

26.5 M Ft
3343 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

8 M Ft
1770 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dorog, Dobó István utca

59.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilismarót

3 M Ft
1684 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tatabánya

29.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

33.5 M Ft
2642 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Kisbér

22 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Tatabánya, Dózsakert, Hársfa liget

104 M Ft
5 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szákszend

33.99 M Ft
3 + 1 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Komárom

57.912 M Ft
2 szoba
62 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri, Fő utca

99.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Apc

29.5 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz, Rendezett

35 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

29.99 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u

62.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őcsény

38 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

49.9 M Ft
7 szoba
237 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

124.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u

138.9 M Ft
1 + 2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászjákóhalma

16.9 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nágocs

64 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tófej

31.5 M Ft
5 szoba
85 m2