Eladó telek
Demjén
Figyelem!
Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található
Részletes adatok
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat!
További részletek a zenga.hu-nA Duna House, az OTP Ingatlanpont és az Otthon Centrum új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó telek leírása
Keresi az évtized befektetését a Demjéni Termálvölgyben? Vagy egy saját, fenntartható birtokot szeretne Eger szomszédságában?
Eladásra kínálok egy 754 m2-es, kivett, beépítetlen területet Demjénben, Heves megye egyik legdinamikusabban fejlődő turisztikai központjában. Ez az ingatlan igazi piaci ritkaság, amely kombinálja a gyors ügyintézést a hatalmas jövőbeli értéknövekedéssel.
MIÉRT EZ A LEGJOBB VÉTEL MOST DEMJÉNBEN?
Ez a telek egy különleges hibrid lehetőséget kínál, amely a szemfüles vevőknek aranyat ér:
JOGILAG BELTERÜLET (Kivett): A tulajdoni lap szerint az ingatlan már Belterület.
Nincs várakozás: Nem kell kifüggeszteni, nincs 6 hónapos Földbizottsági eljárás.
Gyorsaság: Kifizeti, és az adásvétel után azonnal az Ön nevére kerül!
BEFEKTETÉSI POTENCIÁL (HÉSZ): Az építési övezet jelenleg még MK (kertes mezőgazdasági), ami miatt az ár most nyomott (4,5M Ft).
A lehetőség: A tulajdonos benyújtja a módosítási kérelmet a június 30-ig tartó HÉSZ felülvizsgálati időszakban, hogy az övezeti besorolás is kövesse a belterületi státuszt (Lakóövezeti átsolrolás vagy beépíthetőség növelése céljából).
Az Ön haszna: Most "mezőgazdasági áron" vesz meg egy jogilag belterületi ingatlant, melynek értéke az átsorolás után a többszörösére nőhet!
KÖZMŰVEK ÉS ELHELYEZKEDÉS: "OFF-GRID" ÉLETELEM
A telek azoknak ideális, akik nem ijednek meg az önellátástól, vagy befektetésnek veszik.
Villany: A hálózat (oszlop) mindössze kb. 50 méterre található, így a rákötés technikailag megoldható, de a terület adottságai miatt ideális terep napelemrendszer telepítésére is.
Víz: A vezetékes víz távolabb húzódik, így a vízellátás fúrt kúttal vagy esővízgyűjtő rendszerrel oldható meg a leggazdaságosabban (nincs havi vízszámla!).
Környezet: Csendes, panorámás terület a híres Demjéni Barlangfürdő, a Cascade és az Egerszalóki Sódomb közvetlen vonzáskörzetében.
KINEK AJÁNLOM?
Befektetőknek: Akik látják a fantáziát az átminősítés előtt álló területekben ("Land banking").
Természetkedvelőknek: Akik hétvégi elvonulást, mobilházat vagy könnyűszerkezetes nyaralót terveznek, és fontos a gyors birtokba vétel.
ÁR: 4.500.000 Ft. A jogi státusz (Belterület) miatt várhatóan gyorsan elkel. Ne maradjon le róla!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M319450 számra.
Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 09. Utoljára módosítva: 2026. 01. 09.
Telkek ára Demjénben
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Demjén
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
Falusi CSOK ingatlanok
