Eladó telek – Debrecen

Eladó telek leírása

BEFEKTETŐK FIGYELEM! – 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK DEBRECEN FREKVENTÁLT RÉSZÉN!
Kész projekt, kész tervek, azonnal továbbvihető beruházás!
Debrecenben, Úrrétje városrészen, megvételre egy 727 m²-es, kiváló elhelyezkedésű építési telket, amelyre a rendelkezésre álló építészeti dokumentáció alapján 5 lakásos társasház megvalósítása tervezett.
AMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI A LEHETŐSÉGET:
727 m²-es építési telek
Lke-I/2 övezeti besorolás
maximum 5 lakás kialakítható
rendelkezésre álló építészeti/engedélyezési tervdokumentáció
a dokumentáció szerint a tervezett beépítés 217,96 m²
tervezett szintterület: 521,34 m²
tervezett épületmagasság: 7,27 m
tervezett zöldfelület: 50% felett
a közművek a telek rendelkezésére állnak – víz, villany, csatorna
5 gépkocsi-garázs is szerepel a tervben, egyenként kb. 15,4 m² alapterülettel.
ÁTGONDOLT, PIACKÉPES TÁRSASHÁZI KONCEPCIÓ
A tervek alapján egy modern, letisztult megjelenésű, 5 lakásos társasház valósítható meg.
A földszinten két lakás saját kertrésszel és teraszokkal kapott helyet, az emeleten további két lakás, míg a legfelső szinten egy különleges kialakítású lakás tetőterasszal szerepel a tervben.
Az emeleti lakásokhoz loggiák, a felső szinti lakáshoz pedig 17,85 m²-es tetőterasz kapcsolódik.
KIFEJEZETTEN ÉRDEKES FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG
Frekventált debreceni lokáció, amely kiválóan alkalmas olyan új építésű lakások kialakítására, amelyek saját célra és befektetési célú értékesítésre egyaránt piacképesek lehetnek.
A projekt egyik legnagyobb előnye, hogy a beruházónak nem egy üres telekről kell nulláról elindulnia: rendelkezésre áll a társasház megtervezett koncepciója, alaprajzai, homlokzatai és látványtervei.
Az 5 különálló lakás + 5 garázs kombinációja jól értékesíthető fejlesztési struktúrát kínálhat. A modern építészeti kialakítás, a saját kertrészek, teraszok, loggiák és a tetőterasz olyan tulajdonságok, amelyek az új építésű lakások értékesítésénél komoly piaci előnyt jelenthetnek.
A projekt jelenlegi dokumentáltsága miatt a fejlesztés rövidebb előkészítési idővel továbbvihető, mint egy kizárólag telekértékesítésre kínált ingatlan esetében.
Az új lakások megvalósítása esetén – amennyiben a hatályos jogszabályi feltételek teljesülnek – az 5%-os kedvezményes lakás áfa alkalmazhatósága is releváns lehet.
Ideális választás olyan beruházónak, aki egy jól előkészített, modern társasházi projektet keres,vonzó megtérülési lehetőséggel, Debrecenben.
További információért, a teljes tervdokumentációért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
DebHome Ingatlan – Otthont teremtünk

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Úrrétje