Eladó telek

Debrecen, 10 felett

Eladó telek leírása

Debrecen északi területén, kiemelkedő lokációban eladó egy jelentős fejlesztési potenciállal rendelkező külterületi, ipari/gazdasági fejlesztési terület kivett udvar besorolással.

A településrendezési módosítás alapján a kijelölt övezet a következő jellemzőkkel bír:
GE 611964 – egyéb ipari gazdasági terület
Ideális lehet:
- logisztikai központ
- raktár- és ipari csarnok fejlesztés
- telephely kialakítás
- gyártó-, szerviz- vagy disztribúciós központ
- több telephelyes vállalkozói park kialakítása

Főbb fejlesztési paraméterek:
– max. 50% beépíthetőség
– minimum 30% zöldfelület
– szabadonálló, telepszerű beépítési mód
– megengedett építménymagasság: 7,0–9,5 m
– kialakítható akár egy nagyméretű egységes telephely, vagy több, kb. 1 hektáros telek
Kiemelkedő megközelíthetőség:
• közvetlen kapcsolat a 4-es számú főúthoz
• meglévő kiépített csomópont
• balra- és jobbra-kanyarodó sávokkal ellátott kapcsolódás
• Debrecen egyik legfontosabb bevezető útvonala

IGÉNY ESETÉN KB. 30000 M2 terület együttesen is megvásárolható!

A szabályozási háttér alapján a terület hosszú távon jelentősen magasabb gazdasági, infrastruktúrális és településképi értéket képviselhet, kiváló lehetőséget biztosítva vállalkozói fejlesztésekhez.
További részletes információkért hívjon. Részletes dokumentáció rendelkezésre áll.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 27. Utoljára módosítva: 2026. 05. 27.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 10 felett