Eladó telek

Debrecen

1/4

2 990 000 000 Ft2990 M Ft 17 560 Ft/m²

-82% a környék áraihoz képest

17.03 ha

Részletes adatok

Telekméret: 170269 m²

Fűtés: Egyéb

Közmű: Víz, Villany, Csatorna

Övezet: Külterület

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Molnár Ildikó

Duna House

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

302 LAKÁS ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS DEBRECENI TELEK ELADÓ!
Eladó Debrecenben az Otthon Start program keretében biztosított FIX 3%-os hitelprogram feltételeit teljesítő lakások építésére alkalmas Panoráma út melletti építési telek.
A telek mérete 170269 nm, egybefüggő terület, Az Otthon Start program keretében 302 db lakás lett megtervezve.
Ezekről a lakásokról látvány terv készült. A lakások ikerházként, társasházként lettek megtervezve.
A szabályozási tervnek megfelelően módosítani lehet a terveket. A jelenlegi terv az Otthon Start programhoz készült melyet elfogadtak.
Új szabályozás:Kertvárosias lakóterület ( Lke)
Elhelyezhető funkció:- lakó- kereskedelmi szolgáltató- szállás jellegű és- sportrendeltetést tartalmazó épület helyezhető el.
Övezeti beépítési előírások:
Beépítési mód : szabadon álló
Legkisebb telek terület : 600 m2
Legnagyobb beépítettség: 35%Legkisebb zöld felület: 45%
Legnagyobb homlokzati magasság : 7,5 m
Szintterületi szorzó: 1.00
Gépkocsi elhelyezhető ingatlanon belül burkolt felületen.

A telek további jellemző tulajdonságai:
1. Összeközművesített
2. Közvetlen közúti aszfaltút kapcsolattal rendelkezik
3. Használható egy már működő, 4 MW névleges teljesítményű geotermikus erőmű
4. A területen található az alábbi funkciójú fúrott kutak:
a. Geotermikus visszasajtoló kút. 1400 méter talpmélységű, 800 liter/perc víz hozam lehetőség, 70 Celsius fokos talphőmérsékletű termálvíz
b. Egy, már gyógyvízzé minősített termálvizes kút. 1070 méter talpmélységű, 450 liter/perc víz hozam, 64 Celsius fokos talphőmérsékletű víz
c. Ivóvíz minőségű hideg vizes kút. 183 méter talpmélységű, 700-900 liter/ perc víz hozamú
5. Az ingatlanon található egy már megépített 108 m²-es hasznos alapterületű gazdasági épület, és egy 16 méter magas kilátó.Debrecen belvárosától 8 km-re, ami kb. szintén 10 perc autóutat jelent.

A leendő beruházó élvezné Debrecen Megyei Jogú Város kiemelt támogatását is. Teljesebb körű tájékoztatásért célszerű lenne találkozni a tulajdonossal. . Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!
Érdeklődni: +36 30 606 2866

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 11. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Debrecen m² ár

18 e Ft

98 e Ft 82%

Ennek az ára

Debrecen átlagár

2990 M Ft m Ft

120.7 m Ft -2,377%