A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 289

Optima Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

ELADÓ TELEK DEBRECEN FORGALMAS FŐÚTVONALON – KIVÁLÓ ÜZLETI CÉLRA!

Debrecen egyik legforgalmasabb bevezető útján, a Vámospércsi úton, a Gulyás Tüzéppel szemben eladó egy 444 m²-es telek, amely kiválóan alkalmas bemutatóterem, telephely, iroda vagy szolgáltató egység kialakítására.

Főbb jellemzők:
•Telek mérete: 444 m²
•Beépíthetőség: 30%
•Közművek: víz, villany, csatorna a telken
•Rajta lévő épület: kb. 60 m²-es régi ház, felújítható vagy elbontható
•Osztatlan közös tulajdon, használati megosztással
•A telek másik része külön utcáról közelíthető meg, így funkcionálisan jól elkülönül

Bejárat kialakítása:
Az ingatlan előtt a Zsuzsi vasút sínpályája húzódik, ezért a Vámospércsi úti bejárat létesítéséhez terv és vasúti engedély szükséges.

Előzetes hozzájárulást már adott a vasúttársaság és az Önkormányzat is, így a bejárat kialakítása reálisan megvalósítható.

Ideális:
•autós bemutatóteremnek
•telephelynek, raktárnak
•irodának vagy ügyfélforgalmi egységnek
•szerviznek, kereskedelmi célra

Kiváló láthatóság, nagy forgalom, erős reklámérték!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Debrecen m² ár

65 e Ft

104 e Ft 37%

Ennek az ára

Debrecen átlagár

29 M Ft m Ft

122.5 m Ft 76%