Eladó telek

Debrecen

Eladó telek leírása

Debrecen, Felső-Józsa egyik legkeresettebb részén kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, 5231 m²-es, két utcára nyíló fejlesztési telket. Rendkívül sokoldalú hasznosíthatóságának és teljes közműellátottságának köszönhetően rátermett befektetők, kivitelezők és fejlesztők számára ideális választás.

Főbb paraméterek és előnyök
- Két utcára nyíló telek
Első utcafront: 44 m; Második utcafront: 45 m
- A telek mélysége 119 m, jól tervezhető, sokféleképpen alakítható
- Teljes közmű: 3×25A villany, gáz, víz bekötve, csatorna a telken belül
- Lke-J/12 besorolás
- Maximális beépíthetőség 30%, megengedett építménymagasság 4,5 m
- Minimális telekméret 900 m², így a terület akár 5 telekre is bontható
(a 6. telekterülethez hiányzó kb 200 m2 földterület is rendelkezésre áll)
- Telkenként 2 lakóegység építhető – kiváló ikerházas projektlehetőség
- Aszfaltozott utcában, buszmegálló mindössze 150 méterre
- Az autópálya-felhajtó pár perc alatt elérhető, ami tovább növeli az értékét

Ez a telek tökéletesen megfelel lakóprojekt, ikerházak, kisebb lakópark vagy exkluzív családi házas övezet kialakítására. A környék folyamatosan fejlődik, a kereslet stabil és erős, így a beruházás kiváló hozamot biztosíthat.

További kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 14.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen