A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 807

Vetrócki Benjámin

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Hajdú-Bihar vm., Debrecen belterületén, Józsán, 2 utcára nyíló, hatalmas, megosztható TELEK eladó!
A telek bővítése már zajlik, a hozzá csatolt kisebb földterülettel együtt, lehetővé válik, hogy akár 6 db (!) ikerház építésére alkalmas telekre osztható legyen.
Keresett, kedvelt környék, így értékálló befektetést jelent vállalkozók számára, ugyanis kitűnő a lokáció, és a közlekedés.

Az ingatlan jellemzői:

- jelenleg 5231 m2, de bővítés után 5400+ m2 (!) telekterület,
- 2 utcára nyíló, hatalmas, megosztható telek, akár 6 db ikerház építésére alkalmas.
- Összközműves, az áram (3x25A), vezetékes víz (locsoláshoz külön mért), csatorna és a gáz is telken belül elérhető.
- Per-, igény- és tehermentes ingatlan
- Rendezett tulajdoni viszonyok

A Debrecen város Helyi Szabályozási Terve szerint:

- A *Kertvárosias lakóterületek* építési övezetébe tartozik
- A felosztott telkek kialakításától függően ?Oldalhatáron álló? (6 telek esetén) vagy ?Szabadonálló? (5 telek esetén) beépítési mód lesz jellemző
- Legnagyobb beépíthetőség: 30%
- Legkisebb zöldfelületi lefedettség: 50%
- Legnagyobb építménymagasság 4,5m
- Terepszint felett megengedett, br. szintterületet meghatározó szorzó: 0,4

További kérdéseivel, irodai bemutatással, vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Kedvezményes kamatozású vállalkozói hitelek ügyintézése az OTP hátterével, irodánkban. (M307579)

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Debrecen m² ár

42 e Ft

103 e Ft 59%

Ennek az ára

Debrecen átlagár

220 M Ft m Ft

112.6 m Ft -95%