Eladó telek

Daruszentmiklós, 6228

Eladó telek leírása

HUN/ENG

Daruszentmiklóson, az autópálya közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 12,6 hektáros, GKSZ besorolású fejlesztési területet, amely kiváló lehetőséget biztosít logisztikai, ipari vagy kereskedelmi fejlesztések megvalósítására.

A terület három külön helyrajzi számon szerepel, így darabolható, ami jelentősen növeli a hasznosítási lehetőségeket és a befektetési rugalmasságot.

Főbb jellemzők
Terület: 12,6 hektár
Besorolás: GKSZ – gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató terület
Elhelyezkedés: Autópálya közelében
Megközelíthetőség: kamionnal is alkalmas
Helyrajzi számok: 3 különálló terület
Darabolhatóság: igen
Víz: telken belül
Villamos energia: nagy kapacitás a szomszédos telken
Gáz: szomszédos telken elérhető
Fejlesztési potenciál: jelentős
Fejlesztési lehetőségek

A terület mérete és elhelyezkedése miatt többféle hasznosítás is lehetséges:

Logisztikai központ
Ipari park kialakítása
Raktárbázis
Gyártó üzem
Kamion parkoló / depó
Kereskedelmi központ
Napelem park fejlesztés
Telephelyek kialakítása és értékesítése

A 12,6 hektáros méret lehetőséget biztosít akár több ütemben történő fejlesztésre vagy telekalakításra is.

Befektetői szempontból:

Az ilyen méretű, autópálya közeli fejlesztési területek ritkán elérhetők egyben, különösen darabolható formában.
A terület alkalmas nagy volumenű fejlesztésekre, illetve ipari park kialakítására is.

Szeretné személyesen is megnézni? Hívjon most időpontért!

ENG

12.6-hectare GKSZ development area for sale next to the highway – Daruszentmiklós
In Daruszentmiklós, right near the highway, we are offering for sale a 12.6-hectare development area classified as GKSZ, which provides excellent opportunities for the implementation of logistics, industrial, or commercial developments.

The area is listed under three separate land registry numbers, allowing for subdivision, which significantly increases the utilization options and investment flexibility.

Key features:
- Area: 12.6 hectares
- Classification: GKSZ
– economic, commercial, service area
- Location: Near the highway
- Accessibility: Suitable for trucks
- Land registry numbers: 3 separate plots
- Subdivisibility: Yes

- Water: Available on-site
- Electricity: High capacity available on the neighboring plot
- Gas: Accessible on the neighboring plot
- Development potential: Significant

Development opportunities:

Due to the size and location of the area, various utilizations are possible:
- Logistics center
- Industrial park development
- Warehouse base
- Manufacturing plant
- Truck parking/depot
- Commercial center
- Solar park development
- Establishment and sale of sites

The 12.6-hectare size allows for development in multiple phases or land division.

From an investor's perspective: Such large, highway-adjacent development areas are rarely available as a whole, especially in a subdividable form. The area is suitable for large-scale developments and the establishment of an industrial park.

Would you like to see it in person? Call now to schedule an appointment!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Daruszentmiklós, 6228