A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 772

Varga Bálint

Képzett Ingatlanközvetítők Hálózata

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

A telek, amiben nem csak egy ház, hanem egy jó döntés is benne van.

Ha láttad már a Munkácsy utcai hirdetésemet, ez a telek hasonló hangulatot kínál, de saját, egyedi előnyökkel. Ez a 1075 négyzetméteres saroktelek egyszerre érzelmi és racionális választás: teljes közművel rendelkezik, Lf-M2 övezetben van, ami lehetővé teszi a rugalmas beépítést, akár kétlakásos vagy generációs ház építését is a helyi szabályozás szerint. Ami nekem leginkább tetszik benne, hogy a már amúgy is nyugodt Csörög csendesebb részén található, így valódi békés otthon teremthető itt.

A telek minden közművel ellátott: víz, villany, gáz és csatorna már bevezetve. Befektetők és tudatos építkezők számára különösen vonzó, hogy Csörög Budapest agglomerációja, ugyanakkor árban még mindig kedvezőbb, mint Veresegyház, Göd, Dunakeszi vagy Fót. A közlekedés jó, a vonat és az M2-es út könnyen elérhető, a környék élhető, és hosszú távon az ilyen települések értéke jellemzően folyamatosan nő. Az elmúlt tíz évben az agglomerációs telkek árai többszörösükre emelkedtek, és Csörög még mindig a „jókor, jó helyen” kategóriába tartozik: nem elszállt, de már felfedezett.

Ez a telek tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy értékes eszköz befektetéshez vagy építkezéshez. Én azért venném meg, mert jó befektetés, ráadásul a beépíthetősége is kiváló a besorolás miatt.

A telekre akár egy vagy két lakóház, ikerház, illetve két generációs ház is építhető. A beépíthetőség 30%, a nagy zöldfelület kötelező, a maximális építménymagasság 4,5 méter, földszint plusz tetőtér kialakításával.

Ha te is ilyen telekre vágysz, ne habozz felhívni, mert az üres telkek Csörögön gyorsan fogynak, és ez sem lesz elérhető sokáig!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

Telkek ára Csörögön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Csörög m² ár

23 e Ft

3 e Ft -563%

Ennek az ára

Csörög átlagár

24.2 M Ft m Ft

2.2 m Ft -990%