A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 815

Kutvölgyi Andrea

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

CSOBÁNKA – ÖRÖKPANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK A TERMÉSZET SZÍVÉBEN, SZUB-ALPIN KLÍMÁVAL, CSENDDEL ÉS BIZTONSÁGGAL

Eladó Csobánka egyik legkülönlegesebb adottságú telke: az Oszoly-csúcs lábánál, egy csendes zsákutcában található, 1008 nm-es, lakóház építésére alkalmas, örökpanorámás ingatlan. A telek hátsó része közvetlenül természetvédelmi területhez kapcsolódik, így olyan nyugalmat és természetközeli életérzést biztosít, amely ritkaságnak számít a környéken.

A telek LKE-3 övezeti besorolású, 20% beépíthetőséggel, így egy tágas, kényelmes, akár többgenerációs otthon is megvalósítható rajta.

Közművek tekintetében kiválóan ellátott:

víz vízórával

áram mérőórával

gázcsonk a telken belül

csatorna az utcában

A település elhelyezkedéséből adódóan mindig néhány fokkal hűvösebb a levegő, mint a környező településeken. A Pilis felől érkező friss légmozgásnak köszönhetően Csobánka különleges szub-alpin klímával rendelkezik, amely kifejezetten jótékony hatású lehet légzőszervi problémákkal küzdők számára – sokaknak jelent természetes gyógyírt.

Budapest mindössze 30 km-re található, így a főváros könnyen elérhető, miközben Ön egy békésebb, tisztább levegőjű, biztonságos környezetben élhet.

Kisgyermekes családok számára ideális választás, hiszen a faluban megtalálható általános iskola, óvoda és bölcsőde, így minden adott a kényelmes, biztonságos családi élethez.

A település valódi paradicsom a természet szerelmeseinek:

Csobánkáról számos túraútvonal indul a Pilis legszebb pontjai felé,

a Pilis Bike kerékpárút lenyűgöző kilátással és könnyű összeköttetéssel szolgál a környék települései között,

a faluközpontból induló tanösvények pedig a helyi kultúrtörténeti értékeket és gazdag élővilágot mutatják be.

Ez a telek tökéletes lehetőség mindazok számára, akik egyedülálló környezetben, örökpanorámával, tiszta levegőben és a fővároshoz közeli, természetközeli életre vágynak.

Irányár: 38,9 M Ft

KUTVÖLGYI ANDREA

ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST

+3630-815-2526

KUTVOLGYI.ANDREA@CITYCARTEL.HU

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 09. Utoljára módosítva: 2026. 01. 17.

Telkek ára Csobánkán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Csobánka m² ár

39 e Ft

22 e Ft -79%

Ennek az ára

Csobánka átlagár

38.9 M Ft m Ft

15.8 m Ft -147%