Eladó telek – Csobánka

Eladó telek leírása

Egy izgalmas ajánlat Csobánkáról: megvásárlásra kínálunk egy összesen 4 helyrajzi számból álló telekcsomagot egyben! Ez a ritka ajánlat tökéletes választás lehet azok számára, akik egy nagyobb, összefüggő területen kívánnak beruházni, legyen szó akár otthon építéséről, akár befektetésről. A telek összesített mérete 4258 m2, az utca felőli része sík, alapszinten gondozott. Ami igazán különlegessé teszi ezt a területet, az a felsőbb, hátsó részek természeti adottsága. Az emelkedős, fás-erdős, domboldali terület igazi oázis, amely lehetőséget ad egy békés, természetközeli otthon megteremtésére. Itt az Ön szomszédai az énekesmadarak és a mókusok lesznek.

A telkekről szép kilátás nyílik az Oszoly-orr kilátóra, fölöttük helyezkedik el a Szent Hubertus kápolna, mellettük a Margitligeti kastély épületei találhatóak, szemben velük pedig egy kis patak csörgedezik. Más telkek esetében már ezek közül egy adottság is lenyűgöző lenne, itt viszont mindegyik helyben van!

Ami a lokációt illeti, a tömegközlekedés nagyon jó; csak 2-3 perces sétával megközelíthető a legközelebbi buszmegálló, amellyel 10 perc alatt elérhetjük Pomázon a HÉV állomást, de eljuthatunk átszállás nélkül Pilisvörösvárra, vagy Dobogókőre is. A telkek végig aszfaltozott úton megközelíthetőek, a főút közelében találhatóak, Önnek nem lesz szüksége terepjáróra ahhoz, hogy hazajusson.

A telken található egy régi nyaraló romos maradványa, ennek elbontása után indulhat is az építkezés. A közművek közül a víz, a csatorna, a villany a telken belül van, a gáz az utcából beköthető.

A telkek övezeti besorolása 'Lke-4', kertvárosias lakóterület. Beépíthetőség 20%, megengedett épület magasság 5 m, minimum zöldfelület 60%, maximális terepszint alatti beépítettség mértéke 30%. Összevont telkek esetén 2000 m2 felett a beépíthetőség 15%-ra csökken. A 4 telek összevonható egy helyrajzi számra.

Csobánka már önmagában is egy vonzó település, köszönhetően a festői Duna-Ipoly Nemzeti Park közelében való elhelyezkedésének, a tiszta levegőjének és a kiváló közösségi életnek. A befektetés ezen a területen nem csupán egy telek vásárlását jelenti, hanem egy életminőségi váltást is. Fedezze fel Csobánka nyújtotta lehetőségeket, és valósítsa meg álmait ezen a rendkívüli helyen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 07. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

Telkek ára Csobánkán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csobánka